Quando va determinato il contributo di costruzione?
Il TA.R. ricorda che il contributo di costruzione va determinato nel momento in cui si forma il titolo edilizio, indipendentemente che sia un PdC o una SCIA. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
La tecnica edilizia del cd. “cuci e scuci”
Il Consiglio di Stato ha offerto una definizione della tecnica edilizia del cd. “cuci e scuci”, negando al contempo che in forza di tale tecnica sia consentita la demolizione e ricostruzione dell’immobile interessato. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il requisito di eventi eccezionali o cause di forza maggiore per ottenere un titolo edilizio in deroga ex art. 76, co. 8 l.r. Veneto 61/1985
Il Consiglio di Stato offre un’interpretazione dell’art. 76, co. 8 l.r. Veneto 61/1985: tale norma prevede che il Sindaco possa (non debba) rilasciare titoli edilizi in deroga alle normative regionali e locali, in caso di distruzione integrale o parziale dell’immobile “a seguito di eventi eccezionali o per cause di forza maggiore”. Il Consiglio ha affermato […]
La nozione di pertinenza ai fini urbanistico-edilizi
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ribadisce che la nozione di pertinenza di diritto amministrativo è più restrittiva rispetto a quella di diritto civile. Infatti, un bene può dirsi pertinenziale ai fini urbanistici, in presenza dei seguenti requisiti: 1) mancanza di autonoma destinazione e autonomo valore; 2) mancata incidenza sul carico urbanistico; […]
Nel caso di sportello unico per le attività produttive il requisito della disponibilità di altre zone produttive nel PRG può essere superfluo
Il TAR Veneto precisa che nel caso di ampliamento mediante sportello unico per le attività produttive si può prescindere dal valutare se il PRG preveda altre aree edificabili nel territorio comunale, se il progetto preveda un ampliamento che debba essere realizzato in aderenza all’edificio principale. Post di Dario meneguzzo – avvocato
Quale titolo richiede la realizzazione della tettoia?
Il T.A.R. fa il punto sui titoli edilizi necessari per realizzare una tettoia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Inizio dei lavori: quando decorre il termine per impugnare?
Il T.A.R. Milano ricorda che, in materia edilizia, il termine di sessanta giorni per impugnare il titolo edilizio del vicino-confinante decorre da quando vi è l’effettivo inizio dei lavori – se si contesta l’an – o da quando si ha piena contezza dell’opera realizzata – se si contesta il quomodo degli stessi -. Post di […]
No al cambio di destinazione d’uso in contrasto con quello di zona
Pubblichiamo una nota redatta da URBJUS – Novità normative e novità normative e giurisprudenziali “http://www.regione.veneto.it/web/ambiente-e-territorio/urbjus” nel portale della Regione del Veneto, curato dai funzionari Perin, Tomaello, Martini e Mattiuzzo e pubblicata in data 09.08.2018 sul mutamento di destinazione d’uso di un immobile in contrasto con le previsioni di zona. Urbjus_Mutamento_dest_uso
Cosa si intende per edificio al rustico?
Il T.A.R. chiarisce cosa si intende per edificio al rustico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Qual è la differenza tra tettoia e pergolato?
Il T.A.R. Brescia si sofferma sulla distinzione esistente tra tettoia e pergolato e sui titoli abilitanti necessari per realizzare queste opere, soffermandosi, altresì, sulla pergotenda e sul carattere retrattile o meno della copertura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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