Il T.A.R. Milano ricorda che, il mancato inizio dei lavori, determina ex se la decadenza del titolo. Nella stessa pronuncia il Collegio enuclea alcune ipotesi che non configurano un inizio “serio” dei lavori e che giustificano la doverosa pronuncia di decadenza da parte dell’Amministrazione comunale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto torna sulla non sufficienza della mera “vicinitas” come criterio per radicare la legittimazione a ricorrere avverso un titolo edilizio o una previsione urbanistica che riguarda il vicino. Tuttavia la posizione risulta adesso temperata dalla affermazione che la vicinitas può ritenersi sufficiente a radicare la legittimazione del confinante solo quando la modifica del preesistente assetto […]

Il T.A.R. Milano conferma la portata generale dell’art. 27 c. 2 del D.P.R. n. 380/2001. Ogni intervento edilzio realizzato senza tito (rectius: abusivo) ed in contrasto con gli strumenti urbanistici (rectius: non sanabile) è soggetto alla demolizione. Questa pronuncia è importante perchè alcuni Giudici ed alcuni commentatori continuano a negare la portata c.d. generale dell’art. […]

Il T.A.R. ricorda che il concetto di pertinenza edilizia è alquanto diverso da quella civilistico. Inoltre afferma che la trasformazione di un’area vergine in parcheggio necessita del PdC, perché crea una trasformazione permanente dello stato dei luoghi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Pescara. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il TAR Veneto afferma di si: una volta accertata l’esistenza dell’interesse ad agire, tutte le censure possono essere fatte valere. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto si è pronunziato sulla interpretazione dell’articolo 9, comma 8 bis della l.r. del Veneto n. 14 del 2009, il quale stabilisce che: “8 bis. Al fine di consentire il riordino e la rigenerazione del tessuto edilizio urbano già consolidato ed in coerenza con l’obiettivo prioritario di ridurre o annullare il consumo di […]

Il T.A.R. afferma che la recinzione c.d. leggera (pali e rete metallica senza opere murarie) non richiede il PdC, essendo un’attività libera. Se però ricade in zona di vincolo paesaggistico-ambientale, essa necessita dell’autorizzazione paesaggistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Secondo il TAR Friuli Venezia Giulia non è necessario inviare il preavviso di diniego nel caso in cui il comune intenda negare il rilascio di un titolo edilizio, in quanto il diniego è un atto vincolato. La soluzione appare poco condivisibile, in quanto il Comune potrebbe fare confusione ed errori anche nel negare un permesso […]

Il T.A.R. chiarisce quando un’industria insalubre può essere mantenuta all’interno dell’abitato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato