Qual è la definizione di sottotetto?
Il T.A.R. Trento, richiamando una pronuncia del T.A.R. Lombardia, cerca di fornire una definizione di sottotetto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
Il termine di diciotto mesi per annullare un titolo edilizio si applica a anche a quelli rilasciati prima dell’entrata in vigore della Riforma Madia?
Il T.A.R. Milano dà atto che i Giudici Amministrativi hanno idee differenti sulla portata dell’art. 21 nonies della L. n. 241/1990 – che ancora il c.d. termine ragionevole per annullare in autotutela un titolo edilizio ai diciotto mesi – allorquando si tratta di titoli pregressi. Secondo alcuni non si applica, mentre per altri sì, seppur […]
Vincolo paesaggistico e opzione zero
Il T.A.R. Brescia afferma che la valutazione della Soprintendenza non deve essere avulsa da quella urbanistico-edilizia: essa deve graduare le proprie prescrizioni “limitanti” a seconda del caso concreto e, soprattutto, deve considerare la presenza di vincoli giuridici e materiali. La sentenza si occupa anche del rapporto tra il vincolo paesaggistico e le aspettative edificatorie nascenti […]
La pavimentazione esterna di un’area naturale costituisce nuova costruzione, soggetta al permesso di costruire
Lo afferma una sentenza del TAR Piemonte. Nel caso specifico si trattava di un’area agricola, inedificabile in base al PRG. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Le opere facilmente amovibili non rendono urbanisticamente irrilevante l’intervento
Lo precisa una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Luci e vedute: se bisogna salire su qualcosa per sporgersi è una luce e non una veduta
Una sentenza del TAR Veneto si occupa in modo molto sintetico della possibilità di costruire in appoggio o in aderenza, ai sensi dell’articolo 904 del codice civile, nel caso in cui sulla parete esistente sia presente una apertura. Il TAR precisa che, se bisogna salire sopra qualcosa per potersi sporgere, l’apertura non è una veduta, […]
Una parete con una luce non è finestrata ai fini della costruzione in appoggio o in aderenza
Segnaliamo sulla questione un sintetico passaggio di una sentenza del TAR Veneto. La sentenza potrebbe implicare che una parete con una luce (senza vedute, quindi) non sia mai da considerare finestrata. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Poteva essere necessario un titolo edilizio anche prima del 1942?
Se il Regolamento comunale imponeva di munirsi di titolo edilizio anche prima del 1942, l’opera che ne risulta priva è abusiva. È questo il pensiero del T.A.R. Milano che, dopo ave dato atto anche dell’orientamento minoritario, giunge ad affermare quanto sopra. Nella stessa sentenza il Collegio conferma che il lungo decorso del tempo non impone […]
Modifiche e integrazioni ai moduli unificati e standardizzati nella Regione Veneto a seguito dell’entrata in vigore del Decreto Legislativo n. 222 del 25 novembre 2016
Sul Bur Veneto n. 9 del 20 gennaio 2017 è stato pubblicato il DECRETO DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE PIANIFICAZIONE TERRITORIALE n. 97 del 30 dicembre 2016, recante “Modifiche e integrazioni ai moduli unificati e standardizzati – approvati con deliberazioni della Giunta Regionale n. 234 del 3 marzo 2015 e n. 1583 del 10 novembre 2015 – a seguito dell’entrata in […]
Eliminazione di barriere architettoniche e deroghe: non serve una persona con handicap grave
Segnaliamo sul punto una sentenza del TAR Veneto, che si occupa in particolare della deroga alla distanza dai confini per gli intgerventi di questo tipo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
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