Il TAR Veneto ha affermato che la vicinitas costituisce una sorta di presunzione relativa del pregiudizio subito, poiché ove vi sia una specifica contestazione della controparte, si dovrà verificare se il pregiudizio esiste davvero. L’onere della relativa dimostrazione spetta alla parte interessata, ovvero al soggetto che agisce, a pena di inammissibilità del ricorso per difetto […]

Il TAR Veneto ha offerto un’applicazione dell’art. 14, co. 1-bis d.P.R. 380/2001 nel testo antecedente alla novella di cui alla l. 120/2020. Nel caso di specie, era illegittimo il PdC in deroga alla destinazione d’uso alberghiera, rilasciato per un intervento di integrale demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico del 70% dell’esistente, in difformità rispetto al […]

Il Decreto Semplificazioni (D.L. n. 77/2021) è stato convertito con la legge 29 luglio 2021, n. 108, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 luglio 2021. Tra i vari aspetti trattati, si segnalano le modifiche introdotte in materia ambientale, in particolare in tema di VIA, VAS, End of wast, conferimento ad impianti intermedi di smaltimento e […]

Il T.A.R. Veneto ricorda che la SCIA non costituisce un provvedimento amministrativo e, quindi, non può essere oggetto di un’impugnazione “diretta” a fini caducatori. Il terzo, infatti, ha a disposizione solo il rimedio di sollecitare i poteri repressivi del Comune ed, eventualmente, agire avverso il cd. silenzio-inadempimento o il cd. silenzio-rigetto dell’ente. Post di Matteo […]

Il TAR Veneto ha ribadito che il criterio della vicinitas, nell’abilitare l’imprenditore commerciale concorrente all’impugnazione di titoli edilizi e autorizzativi con riferimento alla nozione di unicità o identità del bacino d’utenza, postula la rigorosa dimostrazione di un reale pregiudizio derivante dalla realizzazione dell’intervento assentito. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto precisa che per l’impugnazione di un permesso di costruire non rileva l’eventuale pubblicazione del medesimo in albo pretorio: difatti, tale provvedimento non rientra tra quelli soggetti a pubblicazione obbligatoria, e quindi non sussiste il correlato obbligo per i privati di verificare l’avvenuta pubblicazione del titolo. Il Giudice evidenzia anche che, in via […]

Il Consiglio di Stato, in riforma di una sentenza del TAR Piemonte commentata anche su questo sito, ha evidenziato che eventuali limitazioni all’applicazione del principio di prevenzione nella costruzione di immobili tra loro confinanti devono essere espressamente previste dalle norme comunali, o negandolo esplicitamente, o prevedendo una distanza minima dal confine per gli edifici. In […]

Il TAR Veneto ricorda che per la sussistenza del criterio della vicinitas che possa reggere la legittimazione a ricorrere di un privato, non basta il mero collegamento territoriale (più o meno esteso a seconda delle fattispecie), ma è necessario che si provi – ovvero, emerga ictu oculi – che l’intervento costituisce pregiudizio per la qualità […]

Il Comune di Bassano del Grappa, unitamente ad altri Comuni limitrofi, ha ottenuto dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici un chiarimento sulla ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione nelle aree sottoposte al vincolo paesaggistico. I quesiti sottoposti al Ministero sono  stati i seguenti: “Ai fini della corretta applicazione della norma, si chiede pertanto una chiarimento formale a […]

Il TAR Veneto sottolinea che la natura precaria di un manufatto va valutata da un punto di vista funzionale, e non strutturale, pertanto se le esigenze che vengono in tal modo soddisfatte non sono temporanee, tale manufatto non potrà mai essere definito precario. Post di Alessandra Piola – avvocato