Archive for category: titoli edilizi

Gli slides dell’avv. Bigolaro su demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze

05 Ago 2021
5 Agosto 2021

Per gentile concessione dell’autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo gli slides del’avv. Stefano Bigolaro su  demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze, tra modifiche al T.U. Edilizia e legislazione regionale (“Veneto 2050”), illustrate al convegno del Centro Studi Bellunese del 29 luglio 2021 Demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze

Distanza tra pareti finestrate nel caso di costruzione interposta

04 Ago 2021
4 Agosto 2021

Dalla lettura di una sentenza del TAR Campania e di una del Consiglio di Stato si evince che le distanze di cui al D.M. n. 1444 del 1968 non si applicano nel caso in cui tra i due edifici siano interposti una costruzione oppure un muro, a condizione che il nuovo edificio che viene costruito […]

Sulla rilevanza dell’incremento del carico urbanistico

04 Ago 2021
4 Agosto 2021

Nel caso di specie, una societĂ  era titolare di un negozio di abbigliamento sportivo che si sviluppava su due diverse unitĂ  immobiliari collegate tra loro. Nel 2001 la societĂ  presentava una D.I.A. per la chiusura dei preesistenti collegamenti fra le due unitĂ  funzionali, con corresponsione degli oneri concessori precedentemente indicati. Successivamente però chiedeva la restituzione […]

La vicinitas al vaglio dell’Adunanza Plenaria

03 Ago 2021
3 Agosto 2021

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha deferito all’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato alcune questioni di diritto relativamente al criterio della vicinitas ai fini della legittimazione ad impugnare i singoli titoli edilizi. In particolare, il Consiglio di Giustizia si chiede se la vicinitas sia idonea a fondare anche l’interesse a ricorrere […]

Concessione edilizia e interventi eseguiti in assenza o in difformitĂ  dal titolo

02 Ago 2021
2 Agosto 2021

Il TAR Veneto si occupa di un intervento edilizio realizzato in base alla l.r. n. 61/1985, con riferimento alla applicazione degli articoli 92 e 93 della legge (variazioni essenziali e parziali difformitĂ ), e specifica che gli interventi abusi devono essere demoliti anche se sono conformi agli strumenti urbanistici, se essi non vengano sanati. Post di […]

La cessione di cubatura

02 Ago 2021
2 Agosto 2021

Le Corte di Cassazione Sezioni Unite Civili afferma un importante principio di diritto in tema di qualificazione giuridica dell’atto di cessione di cubatura. Richiamando il complicato iter giurisprudenziale e dottrinale in materia, statuisce che la cessione di cubatura è atto immediatamente traslativo di un diritto edificatorio di natura non reale a contenuto patrimoniale, che non […]

Quando la natura del deposito a cielo aperto richiede un titolo abilitativo

02 Ago 2021
2 Agosto 2021

Il TAR Veneto ritiene che è necessario ottenere un permesso di costruire qualora emergano con evidenza sia l’entitĂ  del deposito di materiali sia la stabilitĂ  dell’utilizzazione dell’area come deposito. Il Collegio evidenzia che si tratta di una vera e propria “opera”, rilevante sotto il profilo urbanistico – edilizio per la consistenza, la tipologia dei materiali, […]

Termini per l’annullamento in autotutela e istanze dei privati

29 Lug 2021
29 Luglio 2021

Il Consiglio di Stato ricorda che, in presenza di un’istanza del privato di annullamento in autotutela di una SCIA seguita da un provvedimento di diniego della P.A., il termine di 18 mesi previsto dall’art. 21-nonies l. n. 241/1990 viene accantonato preferendogli quello normale per l’impugnazione di 60 giorni dalla notifica e/o comunicazione dell’atto dell’Amministrazione, anche […]

Limiti di altezza ai sensi dell’art. 8 d.m. n. 1444/1968

28 Lug 2021
28 Luglio 2021

Il Consiglio di Stato ricorda alcuni principii in materia di applicazione dell’art. 8 del d.m. n. 1444/1968, in particolare in relazione alla disciplina sul Piano Casa della Regione Veneto. In particolare, il Giudice sottolinea che in zona A, per il calcolo dell’altezza massima consentita non si devono tenere in considerazione solamente gli edifici contigui e […]

Confini dell’interesse a ricorrere e vicinitas

28 Lug 2021
28 Luglio 2021

Il Consiglio di Stato sottolinea che il concetto di vicinitas non può essere inteso in via generica, ma è necessario un accertamento del pregiudizio che il privato potrebbe subire dal titolo edilizio. Post di Alessandra Piola – avvocato

© Copyright - Italia ius | Diritto Amministrativo Italiano - mail: info@italiaius.it - Questo sito è gestito da Cosmo Giuridico Veneto s.a.s. di Marangon Ivonne, con sede in via Centro 80, fraz. Priabona 36030 Monte di Malo (VI) - P. IVA 03775960242 - PEC: cosmogiuridicoveneto@legalmail.it - la direzione scientifica è affidata all’avv. Dario Meneguzzo, con studio in Malo (VI), via Gorizia 18 - telefono: 0445 580558 - Provider: GoDaddy Operating Company, LLC