Nel caso di specie, un’impresa impugnava uno strumento urbanistico approvato nel 2019, nella parte in cui, a suo dire, mutava la destinazione urbanistica dell’area di sua proprietà (da produttivo-commerciale ad agricola) ed inibiva di continuare ad utilizzare per la predetta destinazione commerciale il compendio immobiliare esistente nonché di trasformare l’edificato esistente, mediante interventi di cui […]

Il T.A.R. Veneto afferma che il vicino che intenda sollevare vizi sulla legittimità della SCIA deve presentare al Comune la relativa istanza entro il termine di dodici mesi dalla presentazione della domanda e/o dalla conoscenza della stessa. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Con il comunicato n. 24 del 10.01.2024 la Regione Veneto ha reso noto che la Giunta regionale ha approvato il disegno di legge in materia di Governo del Territorio, di contenimento del consumo di suolo, di rigenerazione e riqualificazione, di Edilizia e di Paesaggio, relativo al nuovo Testo Unico denominato “VENETO TERRITORIO SOSTENIBILE”. Il disegno […]

Il T.A.R. Trento, in conformità alla giurisprudenza prevalente, conferma che per impugnare un titolo edilizio non è sufficiente la cd. vicinitas, dato che occorre dimostrare il concreto pregiudizio subito. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha dichiarato inammissibile il ricorso volto all’impugnazione del provvedimento autorizzatorio conclusivo per la realizzazione dei lavori di ampliamento di un fabbricato ad uso artigianale/commerciale che il vicino confinante non aveva notificato all’impresa richiedente e beneficiaria del provvedimento stesso. Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. afferma che una cantina, data la sua autonoma rilevanza urbanistica, non può essere considerata una pertinenza dell’abitazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda perché la tettoia è considerata una nuova costruzione, ex art. 3, c. 1, lett. e) del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che rientra nella ristrutturazione edilizia – e non nella nuova costruzione, come asseriva il Comune – l’intervento (eseguito nel 2016) di ricostruzione di un muro di contenimento preesistente nella posizione in cui lo stesso si trovava in precedenza, salvi gli adattamenti derivanti da esigenze costruttive di ordine statico. Post di […]

Il T.A.R. Veneto ricorda che, in centro storico, si ha ristrutturazione edilizia con demo-ricostruzione solamente se: 1) è mantenuta la sagoma, il sedime ed il volume/superficie del fabbricato originario 2) se l’intervento avviene tramite il PUA. L’obbligo della strumentazione urbanistica attuativa permane anche nelle ipotesi di demo-ricostruzione previste dall’art. 2 bis, c. 1 ter del […]

Il TAR Veneto ha affermato che le unità di condizionamento non sono qualificabili come “costruzioni” ai sensi dell’art. 873 c.c. e non sono quindi soggette al relativo disposto. Post di Alberto Antico – avvocato