Sulla GU n. 290 del 13-12-2022 è stato pubblicato il Decreto del Ministero dello sviluppo economico 29 settembre 2022, n. 192, recante Regolamento concernente l’attuazione dell’articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attivita’ di installazione degli impianti all’interno degli edifici. (22G00200) […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che il Comune – ai fini del recupero del contributo di costruzione connesso ad una convenzione di lottizzazione – ben può trattare in vista di un accordo transattivo con uno solo dei debitori in solido, salvo poi verificare le ricadute di tale accordo sulle obbligazioni solidali degli altri sottoscrittori […]

L’articolo 14 delle norme tecniche di attuazione (Allegato V) del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni della Autorità di bacino distrettuale delle Alpi Orientali disciplina gli interventi edilizi consentiti nelle aree classificate a pericolosità moderata (P1). Il comma 4 stabilisce che:  “4. Tutti gli interventi e le trasformazioni di natura urbanistica ed edilizia che comportano […]

Nel caso di specie, un Comune negava che le difformità edilizie presentate da un condominio rientrassero nella tolleranza di cantiere del 2% ex art. 34-bis T.U. edilizia, ma senza indicare quali parametri avesse valutato allo scopo. In sede di ricorso, il Comune si giustificava dicendo che, in fondo, l’accertamento delle irregolarità edilizia costituisce attività vincolata. […]

Lo ha affermato il TAR Veneto: il diritto di accesso ai titoli edilizi rilasciati in un’area contigua a quella di proprietà prescinde da ogni sindacato in ordine alla fondatezza della pretesa sottostante all’accesso e alle strategie difensive dell’accedente. Post di Alberto Antico – avvocato

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, sulla scorta della sentenza dell’Adunanza plenaria, n. 22/2021, ha affermato che il mero rapporto di vicinanza non è sufficiente ad integrare l’interesse a ricorrere innanzi al G.A. Si richiede invece un elemento di fatto specifico che renda il titolo edilizio di cui si chiede l’annullamento idoneo […]

Il TAR Veneto ha affermato che, a seguito della riforma sul consumo di suolo, ogni intervento edificatorio su un’area esclusa dall’ambito di urbanizzazione consolidata (AUC) è subordinato ad una procedura ad evidenza pubblica, volta a valutare la migliore proposta per l’interesse pubblico, e può, dunque, essere autorizzato solo a valle di una comparazione con eventuali […]

Il T.A.R. ricorda da quando può dirsi integrata la “piena conoscenza” del provvedimento amministrativo con precipuo riferimento al titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che la trasformazione del balcone o del terrazzo di un’abitazione in veranda, creando un vano abitabile preordinato, sul piano funzionale, a soddisfare esigenze stabili, costituisce un intervento urbanisticamente rilevante, che aumenta la superficie e la volumetria dell’immobile. Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. ricorda che per impugnare un titolo edilizio occorre dimostrare in giudizio sia l’interesse al ricorso sia la legittimazione ad agire. Il Collegio, inoltre, statuisce che è onere del privato dimostrare processualmente la lesione concretamente subita dall’attività edilizia altrui, non essendo più sufficiente la cd. vicinitas. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato