Una recente sentenza della C. Cost. ha dichiarato l’illegittimitĂ costituzionale del cd. Piano Casa della Sardegna, che prevedeva il calcolo volumetrico per l’ampliamento anche con riferimento agli immobili non sanati, ma solo condonati. Nello specifico, è stato dichiarato costituzionalmente illegittimo, per violazione dell’art. 3 dello statuto speciale, l’art. 11, comma 1, lett. a), della legge […]
Il TAR Veneto sottolinea che la presentazione dell’istanza ai sensi della disciplina transitoria sul Piano Casa entro il 31.03.2019, comportava l’obbligo, per il privato, di dimostrare il possesso dei requisiti per ottenere il relativo titolo a quella stessa data; e pertanto, il Giudice ha annullato il permesso di costruire la cui istanza era stata presentata […]
Il TAR Veneto chiarisce che, nell’ipotesi di configurazione “a schiera” dei fabbricati, la tendenza alla condominialità è minima, eventualmente limitata ai rapporti tra i singoli condomini-abitanti per le parti effettivamente comuni. Inoltre, un eventuale diritto a non modificare l’assetto architettonico del complesso dovrebbe essere previsto quantomeno in via contrattuale. Il Giudice evidenzia inoltre la differenza […]
Il TAR Veneto ha affermato che sia la l.r. Veneto 14/2009, sia la successiva l.r. Veneto 32/2013 (cd. terzo Piano Casa) hanno espressamente escluso la loro applicabilità ad immobili abusivi. Post di Alberto Antico – avvocato
Il T.A.R. Veneto stabilisce che la cd. ultrattivitĂ del cd. Piano Casa ter (l.r. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii.) previsto dall’art. 17 della l.r. Veneto n. 14/2019 (cd. Veneto 2050) si applica anche alle varianti del progetto originario, purchĂ© non siano tali da stravolgere l’impianto iniziale dell’opera. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il T.A.R. Veneto stabilisce che l’incremento volumetrico previsto dal cd. Piano Casa è cumulabile con quello relativo all’efficientamento energetico, dato che soddisfano due obiettivi differenti. Nello specifico, per calcolare il bonus previsto dall’art. 12 del d.lgs. n. 28/2011 occorre considerare l’edificio giĂ implementato dal cd. Piano Casa. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Veneto ha ricordato che l’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, nell’interpretare l’art. 9, co. 8 l.r. Veneto 14/2009 sull’applicazione della normativa regionale in materia di Piano Casa, ha limitato l’inderogabilità alle sole distanze previste da disposizioni statali e non anche quelle stabilite da strumenti urbanistici e regolamenti comunali. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che la disciplina del Piano Casa trova applicazione anche per gli edifici che ricadono in aree soggette a norme di tutela, purchĂ© gli interventi richiesti siano consentiti dalla disciplina tutoria. Quindi la legge Piano Casa non si applica soltanto se la disciplina vincolistica vieta l’intervento proposto. Nel caso di specie, […]
Il TAR Veneto ha affermato che la l.r. Veneto 14/2009, cd. Piano Casa, non contiene alcuna norma che vieti ad una societĂ di ampliare il proprio edificio ai sensi dell’art. 2. Il Comune ravvisava questo divieto nel comma 1 art. cit., il quale però detta soltanto una specifica disposizione per gli edifici da adibire a […]
La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimitĂ costituzionale di una legge della Regione Molise che consentiva l’ampliamento (con il Piano Casa molisano) fino al 20% del volume esistente anche per gli edifici non residenziali situati nei centri storici (purchĂ© esistenti alla data del 31.12.2014) senza una contestuale ed esplicita clausola di salvaguardia delle norme dettate dal […]
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