Il T.A.R. Veneto ricorda che la SCIA può essere inibita dall’ente sulla base della semplice illegittimità solo entro i trenta giorni dal deposito della stessa. Quid iuris se la SCIA è incompleta? In tal caso, forse, il termine non decorre da quando il privato ha effettivamente fornito al Comune tutti gli elementi per porre in […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che, laddove il legislatore preveda una fattispecie di silenzio-assenso, esso può maturare a partire da un’istanza del privato, non anche da una sentenza del Giudice che ordini alla P.A. la riedizione del potere amministrativo. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il T.A.R. ricorda che spetta al privato dimostrare al Comune che un’opera edilizia è stata realizzata prima del 1967 (nei casi in cui questa data rileva). Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Palermo ha offerto alcuni principi utili in materia, ex art. 21-nonies, co. 2 l. 241/1990. In particolare, il TAR ha affermato che è possibile convalidare un provvedimento sub iudice. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha offerto una pregevole spiegazione delle differenze tra l’atto amministrativo (ampiamente discrezionale) e l’atto politico, chiarendo che il P.R.G. rientra nella prima categoria e, come tale, deve rispettare alcuni canoni fondamentali. Nel caso di specie, il Consiglio ha censurato la previsione del P.R.G. che cambiava senza […]

Un progetto edilizio può essere rigettato per ragioni estetiche soltanto se il Comune ha una norma comunale che gli attribuisce tale potere e/o se risultano violate alcune espresse prescrizioni urbanistico-architettoniche del R.E. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato  

Il T.A.R, afferma che la delibera comunale che approva le controdeduzioni formulate dal Comune dopo l’adozione della variante urbanistica non è direttamente impugnabile, dato che l’interesse al ricorso sorge con l’approvazione della medesima. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Secondo alcune sentenze, la applicazione della sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione, ai sensi dell’articolo 34 del D.P.R. 380/2001, richiederebbe che prima sia emanata la sanzione demolitoria (per esempio ex art. 31) e poi, una volta accertata la impossibilità di demolire senza pregiudicare la parte conforme, sia emanata la sanzione pecuniaria sostitutiva. A me è sempre […]

Il Consiglio di Stato ricorda che il potere di disporre la proroga del P.U.A. spetta alla Giunta comunale e non al Consiglio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Stato chiarisce che la comunicazione d’avvio del procedimento serve unicamente per creare, ex novo, i vincoli espropriativi e/o per riapprovare il PUA che li prevedeva, ma non per disporre la proroga dello stesso. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato