Il TAR precisa che l’accoglimento della domanda di condono edilizio non comporta un’automatica variazione della destinazione urbanistica del terreno ove insiste l’attività condonata, né una modifica della disciplina urbanistica. Post di Dario Meneguzzo

Il TAR Pescara esamina varie questioni per l’applicabilità della sanatoria prevista dal’articolo 36 del DPR 380 del 2001, il quale richiede la c.d. “doppia conformità”. Post di Dario Meneguzzo

Il TAR Pescara ammette che in certi casi un’ordinanza di demolizione possa risultare iniqua, se la sanatoria è impedita dalla mancanza della doppia conformità. Il TAR esclude che questo, peraltro, possa consentire di riesumare la c.d. sanatoria giurisprudenziale. Post di Dario Meneguzzo

Segnaliamo una interessante sentenza del TAR Veneto in materia di risarcimento del danno per il ritardo di provvedere da parte della P.A. Tenendo conto del fatto che l’interessato non aveva attivato rimedi per reagire al ritardo della P.A., il TAR non esclude il diritto al risarcimento del danno, ma, ai sensi dell’art. 30, comma 3, cod. […]

Il TAR ricorda che il comune deve notificare il diniego del condono solo al richiedente; nel caso in cui questi non sia anche il proprietario, l’omessa impugnazione  da parte del richiedente consolida il provvedimento anche nei confronti del proprietario. Post di Dario Meneguzzo

Il TAR Veneto precisa che non si forma il silenzio assenso su una domanda di sanatoria presentata ex art. 37 DPR 380/2001, se l’opera era soggetta a permesso di costruire ed  era sanabile ex art. 36. In altre parole la sanatoria è inefficace. Post di Dario Meneguzzo

Il TAR precisa che, senza la riduzione della fascia di rispetto, non è possibile ottenere la sanatoria di un’opera costruita all’interno della fascia di rispetto autostradale. Post di Dario Meneguzzo

Il TAR precisa che, sebbene la legge n. 1150/1942, nella sua formulazione originaria, prescriveva l’obbligo della licenza edilizia solo nell’ambito dei centri abitati e ove esistesse il piano regolatore comunale, sono rimasti salvi i regolamenti edilizi anteriori al 1942  che richiedevano l’autorizzazione del sindaco per edificare in qualsiasi parte del territorio comunale, con la conseguenza che le […]

L’articolo 36 del D.P.R. 380 del 2001 prevede che, decorso il termine di 60 giorni senza risposta da parte del Comune, la domanda di sanatoria si intende respinta (è un caso di silenzio-rigetto): poichè la legge prevede un silenzio-rigetto, non operano i principi in materia di silenzio-inadempimento e il diniego non può essere impugnato  per mancanza del preavviso […]

Una sentenza del TAR Molise precisa i motivi per i quali non appare ammissibile la c.d. “sanatoria giurisprudenziale”, vale a dire la sanatoria basata sulla sola conformità alla normativa  urbanistica al momento della domanda (nel caso esaminato, la conformità era sopravvenuta dopo la presentazione della domanda). La questione è quella della “doppia conformità”, ai sensi […]