Il TAR Pescara parte della premessa che i limiti al diritto di proprietà, previsti dal codice civile,  possono incidere anche sulla legittimazione ad ottenere il titolo abilitativo edilizio, nel senso che l’istante, per fondare il proprio interesse legittimo pretensivo, deve avere la piena disponibilità giuridica del bene, sul quale vuole costruire, tenendo presenti anche le concorrenti posizioni di […]

Il TAR Veneto chiarisce che le domande di sanatoria presentate quando si è già realizzato l’effetto acquisitivo a favore del comune sono inammissibili. Nei casi concreti i dubbi possono presentarsi quando l’ordinanza di demolizione non individua con precisione i mappali che saranno oggetto di acquisizione in caso di inottemperanza. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale, emanata una ordinanza di demolizione delle opere abusive, queste sono state demolite solo in parte ed è stata presentata una domanda di sanatoria ex art. 36 del DPR 380/2001 per il resto. Il TAR precisa che la demolizione parziale equivale a inottemperanza. Non si è, però, in […]

Il T.A.R. Milano affronta alcune interessanti questioni che intersecano le problematiche del c.d. terzo condono e quelle del vincolo paesaggistico-ambientale e della compatibilità ambientale. Merita sottolineare che, se l’opera abusiva ricade all’interno del vincolo paesaggistico-ambientale e non possa esse sanata, la stessa deve essere demolita a prescindere che fosse assoggettata a PdC o S.C.I.A./D.I.A.. Post […]

Segnaliamo sulla questione una chiara sentenza del TAR Lecce. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esclude che si formi il silenzio – assenso sulla domanda di condono edilizio, se l’opera abusiva non esisteva alla data del 1° ottobre 1983. La domanda poi non può essere accolta neppure se l’opera abusiva sia stata trasformata prima del rilascio della sanatoria. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

L’articolo 36 del D.P.R. 380/2001 stabilisce che la domanda di sanatoria delle opere abusive può essere presentata “fino alla scadenza dei termini di cui agli articoli 31, comma 3, 33, comma 1, 34, comma 1, e comunque fino all’irrogazione delle sanzioni amministrative”. La presentazione della domanda di sanatoria rende inefficace l’ordinanza di demolizione emanata: il […]

Il TAR Veneto precisa che l’ordinanza di demolizione di un manufatto abusivo può essere disposta, senza la necessità di una particolare motivazione, in qualsiasi momento, sia perché si tratta di una misura a carattere reale piuttosto che di una vera e propria sanzione, sia perché si tratta comunque d’illeciti permanenti cui si associano misure oggettive in rapporto alle […]

Il T.A.R. chiarisce in quali casi i soppalchi necessitano del Permesso di Costruire per essere realizzati. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda che la domanda di sanatoria edilizia, ex art. 36 del D.P.R. n. 38072001, determina l’inefficacia dell’ordine demolitorio emesso. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato