Il T.A.R. Bolzano ricorda i presupposti giuridico – fattuali che devono ricorrere per poter applicare l’art. 34 del D.P.R. n. 38072001. Il Comune deve dapprima diffidare il proprietario a demolire l’abuso e, soltanto se quest’ultimo dimostra che la demolizione inciderebbe sulla staticità anche della parte conforme, può applicare la c.d. sanzione sostitutiva  pecuniaria. Post di […]

Il TAR Veneto precisa che anche il singolo condomino può impugnare i provvedimenti con i quali è stata rilasciata a un altro condomino una sanatoria edilizia, anche se la maggioranza dei condomini si è espressa in senso favorevole in assemblea. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Milano chiarisce i presupposti giuridico-fattuali che devono ricorrere per poter applicare l’art. 34 del D.P.R. n. 380/2001 e afferma che si applica dopo che è stata emanata l’ordinanza di demolizione e l’interessato ne fa richiesta, per la impossibilità di eseguire la demolizione. Si può ragionevolmente ipotizzare che il TAR volesse dire che si […]

Una sentenza del TAR Piemonte affronta alcune questioni relative  alla condonabilità delle opere abusive nelle zone vincolate e in quelle PAI. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Esaminando alcune questioni in materia di condono edilizio in area PAI, il TAR Piemonte afferma che il piano stralcio, adottato ai sensi dell’art. 18 comma 10 della L. 183/89,  operava automaticamente (almeno come misura di salvaguardia) anche prima del recepimento nel PRG. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Piemonte, affrontando alcune questioni in materia di condono edilizio, affronta il tema del cambio d’uso senza opere e spiega quando anch’esso è da considerare un abuso edilizio.   Il TAR  ricorda che il mutamento di destinazione d’uso, ancorché attuato senza opere, non costituisce attività libera e richiede un preventivo atto di assenso quando sia […]

Il Tar Toscana ha evidenziato che l’ammissione alla sanatoria ha presupposti rigorosamente individuati dalla Legge, tra i quali la realizzazione delle opere abusive entro un termine fissato dalla stessa Legge. Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il Consiglio di Stato ha statuito che i permessi in sanatoria ex art. 36 del DPR 380 del 2001 sono ottenibili solo a condizione che l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica e edilizia vigente al momento sia della realizzazione  del manufatto sia della presentazione della domanda. Di conseguenza non basta la sola conformità alla normativa […]

Il T.A.R. afferma che sugli immobili abusivi non è permesso effettuare ulteriori lavori, perché questi ultimi, anche se in astratto e considerati da soli potrebbero messere sanabili, sono affetti dallo stesso tipo di abusività dell’immobile principale e, quindi, in ipotesi, soggetti alla medesima sanzione demolitoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando sono individuabili controinteressati, il ricorso è inammissibile se non è notificato almeno a uno di essi. Secondo il TAR Veneto sono individuabili controinteressati anche nei ricorsi contro il diniego di sanatoria e contro l’ordinanza di demolizione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato