L’articolo 33 del D.P.R. 380 del 2001 disciplina gli interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità. La prima parte del comma 2 stabilisce che: “Qualora, sulla base di motivato accertamento dell’ufficio tecnico comunale, il ripristino dello stato dei luoghi non sia possibile, il dirigente o il responsabile dell’ufficio irroga una sanzione pecunaria […]

Il T.A.R. Veneto afferma che le domande di condono presentate ai sensi della l. n. 47/1985 (c.d. primo condono) e che concernono opere soggette a vincolo paesaggistico-ambientale non sono soggette alla normativa dettata dagli artt. 167 e 181 del D.Lgs. n. 42/2004 perché la legge sul condono è speciale rispetto alla normativa contenuta nel T.U. […]

Se un abuso edilizio è realizzato dal locatario, il quale presenta una domanda di sanatoria, che viene respinta senza essere comunicata al proprietario, e viene poi emesso l’ordine di demolizione, il proprietario può contestare la legittimità dell’ordine di demolizione per questa ragione? La questione è stata decisa dal TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – […]

In una caso di diniego di condono in zona di vincolo paesaggistico, il TAR precisa che la sufficienza della motivazione dell’atto amministrativo deve essere valutata caso per caso: di conseguenza, in un’area industriale,  per negare il condono di un magazzino non basta dire che l’opera “per consistenza, materiali e tipologia altera il luogo oggetto di tutela”, […]

Il TAR Parma ribadisce che non è possibile rilasciare il condono edilizio per le opere realizzate nella fascia del vincolo idraulico previsto dall’art. 96 lett. f), r.d. 25 luglio 1904 n. 523. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Segnaliamo una articolata sentenza del TAR Campania sulla questione della datazione di un immobile, per stabilire se sia oppure no abusivo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

IL TAR Campania precisa che, se viene presentata una domanda di sanatoria di abusi edilizi,  i provvedimenti repressivi degli abusi restano sospesi solo per le opere indicate nella domanda e non per altri eventuali interventi abusivi, anche se effettuati sullo stesso immobile. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il T.A.R. Trento enuclea, in modo estremamente schematico e chiaro, gli approdi giurisprudenziali in materia di sanatorie edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Campania precisa che le tettoie sono sottratte al regime concessorio solo quando sono di piccole dimensioni e hanno finalità di arredo o di riparo e protezione (anche da agenti atmosferici) dell’immobile cui accedono. Negli altri casi, la loro realizzazione è configurabile come intervento di ristrutturazione edilizia ai sensi dell’art. 3 comma 1, lett. d), […]

Il TAR Molise conferma che la presentazione di una domanda di sanatoria rende inefficace l’ordinanza di demolizione dell’opera abusiva e improcedibile il ricorso avverso tale ordinanza. Il TAR spiega le ragioni per le quali deve essere disatteso il diverso orientamento emerso in alcune sentenze di altri TAR.