La Sezione II del Consiglio di Stato ha deferito all’Adunanza plenaria la seguente questione di diritto: se l’emissione di un provvedimento giurisdizionale che sospenda in via cautelare gli effetti, ovvero disponga l’annullamento, di un’ingiunzione di ripristino di un abuso edilizio, comporti la mera sospensione del termine di novanta giorni per l’adempimento, decorso il quale il […]

Il TAR Veneto ha ritenuto illegittimo il quantum della sanzione pecuniaria irrogata ad un privato ex art. 38 d.P.R. 380/2001, nella sola parte in cui, al fine di stabilire il valore venale dell’immobile, l’Agenzia delle Entrate considerava anche l’“utile del promotore”. Post di Alberto Antico – avvocato

Il Consiglio di Stato ha affermato che l’abuso edilizio per mancanza del permesso di costruire (PdC) non può essere sanato tramite la presentazione di una SCIA, sia perché non è possibile legittimare ex post con SCIA ciò che ex ante richiede il PdC, sia perché l’utilizzo della SCIA quale modalità di legittimazione postuma degli interventi […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che la deroga al vigente sistema della prevenzione, attraverso la sostituzione della confisca della casa familiare con misure patrimoniali di contenuto equivalente (un esborso di danaro o la confisca di un altro bene), attiene alla fase della determinazione e individuazione della misura preventiva, quindi a un momento antecedente a […]

Il TAR Veneto ha affermato che la responsabilità del proprietario per la violazione del divieto di abbandono di rifiuti postula l’accertamento di una sua condotta dolosa o colposa, essendo da escludere un’ipotesi legale di responsabilità oggettiva o da posizione. Nondimeno, la responsabilità solidale del proprietario può essere imputabile a colpa omissiva, consistente nell’omissione delle cautele […]

Il Consiglio di Stato ha affermato l’inammissibilità della revocazione per errore di fatto ex art. 395, n. 4 c.p.c., proposta oltre il termine di sei mesi dalla pubblicazione della sentenza, da parte di un comproprietario di un immobile oggetto di ordinanza di demolizione rimasto contumace nel giudizio d’appello, non potendo trovare applicazione la deroga al […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che il nesso di presupposizione necessaria tra l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale e l’ordine di demolizione comporta che la caducazione del secondo faccia necessariamente venire meno anche la prima. In caso di atti geneticamente collegati, infatti, come quelli de quibus, l’invalidità derivante dall’annullamento dell’atto presupposto si estende automaticamente all’atto […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che, con riferimento alla demolizione ingiunta dall’autorità giudiziaria, l’art. 31, co. 9 d.P.R. 380/2001 non contiene una disciplina di dettaglio sovrapponibile a quella prevista per i casi di demolizione intimata dal Comune. La totale autonomia tra i due distinti procedimenti demolitori fa sì che, in assenza di una previsione […]

Nel caso di specie, il destinatario di un diniego di sanatoria impugnava tale atto con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica; per scrupolo, lo notificava anche al vicino in qualità di asserito controinteressato. Il vicino accettava tale veste, perché grazie al diniego di sanatoria (e alla probabile futura demolizione) avrebbe goduto di una visuale più […]

Il TAR Veneto ha affermato che il potere di disporre la fiscalizzazione degli abusi ai sensi dell’art. 34 d.P.R. 380/2001 ha valore eccezionale e derogatorio e deve essere inteso nel senso che non compete al Comune valutare, prima dell’emissione dell’ordine di demolizione dell’abuso, se la misura possa essere applicata, incombendo, piuttosto sul privato interessato, la […]