Il TAR Veneto ha ritenuto non applicabile, ai fini del rilascio di un titolo edilizio per un intervento ancora da realizzare, l’istituto delle tolleranze costruttive relativamente ad una norma urbanistica che stabiliva una superficie minima per l’apertura di un abbaino su un tetto. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ribadisce che l’ordinanza di demolizione non prevede, alla sua base, alcuna valutazione dell’interesse pubblico prevalente rispetto a quello privato, che non sia la necessitĂ di ripristinare la legittimitĂ violata; ciò giustifica anche un provvedimento emesso a decenni di distanza dalla realizzazione dell’abuso, nei confronti di un soggetto che non abbia alcuna responsabilitĂ . […]
Il TAR Veneto ha aderito a quell’orientamento giurisprudenziale per cui la presentazione di un’istanza di sanatoria non comporta l’inefficacia del provvedimento sanzionatorio (i.e., l’ordine di demolizione) pregresso, cosicchĂ© l’eventuale rigetto dell’istanza non richiede l’adozione di una nuova ordinanza di ripristino, ma ritorna in auge quella previamente adottata e solo temporaneamente divenuta inefficace. Post di Alessandra […]
Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato la propria giurisdizione sull’impugnativa dell’atto che accerti un’alterazione del regime delle acque pubbliche per effetto di un’opera abusiva, anche se l’atto proviene da AutoritĂ urbanistico-edilizie. Nel caso di specie, vi era un muro spondale difforme dall’autorizzazione edilizia, il quale interferiva direttamente con la sezione di deflusso […]
Il TAR Veneto sottolinea che la mancata o erronea indicazione dell’area oggetto di acquisizione gratuita non costituisce vizio dell’ordine di demolizione, in quanto trattasi di conseguenza prevista dalla legge. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Campania evidenzia che la discrezionalitĂ comunale nell’applicazione della sanzione pecuniaria di cui all’art. 31, co. 4-bis T.U. Edilizia può essere contestata solo nel caso in cui essa appaia del tutto irragionevole o arbitraria. Tale norma, infatti, al netto della misura massima prevista ex lege per gli abusi siti in area vincolata, fornisce una […]
Il TAR Veneto ribadisce alcuni principii cardine in materia di fiscalizzazione ex art. 34 T.U. Edilizia, quale l’onere della prova dell’impossibilitĂ di rimozione ricadente sul privato. Ha poi ricordato la sua eccezionale applicabilitĂ alle ipotesi di opere non sanabili, quali la ristrutturazione in cui non sia possibile il ripristino, ovvero un intervento difforme dal titolo […]
Il TAR Veneto precisa che la dichiarata impossibilità di demolizione della parte difforme dal titolo rileva solo ai fini dell’esecuzione dell’ordinanza di demolizione, e non invece nell’ambito della valutazione della ricorrenza dei presupposti per l’annullamento in autotutela del titolo. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che l’ordinanza di demolizione non necessita di apposita comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di provvedimento vincolato che non richiede una valutazione dell’interesse pubblico da parte dell’Amministrazione. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto, in quest’occasione, ha fatto leva su quell’orientamento che ritiene inefficace l’ordinanza di demolizione una volta che sia stata presentata istanza di sanatoria, per dichiarare inammissibile il ricorso contro il provvedimento sanzionatorio (trattavasi di inammissibilitĂ in quanto la richiesta ex art. 36 T.U. Edilizia era giĂ stata presentata al momento di notifica del […]
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