Il TAR Palermo ha affermato che l’art. 27 d.P.R. 380/2001 attribuisce al Comune un generale potere di vigilanza, che non si limita alla mera conformitĂ edilizia dell’intervento. Nel caso di specie, ben ha fatto il Comune ad adottare un ordine demolitorio per opere realizzate in zona vincolata e in difetto dell’autorizzazione della Soprintendenza. Post di […]
Il T.A.R. Brescia ricorda quali comportamenti deve tenere il cd. proprietario incolpevole di un abuso edilizio per evitare la sanzione amministrativa costituita dall’acquisizione del bene in caso di inottemperanza all’ordine ripristinatorio, ex art. 31 del T.U. edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che l’ordinanza di demolizione non deve essere sorretta da specifica motivazione su ragioni di interesse pubblico, che sono ipso iure esistenti, o sulla comparazione di questi ultimi con gli interessi privati coinvolti. Gli abusi edilizi, infatti, anche se accertati molti anni dopo la loro […]
L’ha ricordato il TAR Veneto: non è dato scomporre una parte dell’abuso per evitarne la demolizione, in quanto il pregiudizio arrecato al regolare assetto del territorio deriva non da ciascun intervento a sé stante, bensì dall’insieme delle opere nel loro contestuale impatto edilizio e nelle reciproche interazioni. Post di Alberto Antico – avvocato
Nel caso di specie, il Comune denegava un’istanza di condono ex l. 326/2003, per aver il privato realizzato cinque scaffalature metalliche site in un’area scoperta in aderenza alla parete del proprio deposito materiali, il che costituirebbe ampliamento di superficie utile ad uso commerciale. Il TAR Veneto ha annullato il condono, affermando che le conclusioni del […]
Il TAR Veneto ha affermato che, nel procedimento di irrogazione di una sanzione amministrativa pecuniaria, il quale non può essere definito ad istanza di parte, non deve essere rilasciato il preavviso di rigetto ex art. 10-bis l. 241/1990. Post di Alberto Antico – avvocato
Una sentenza del TAR Toscana, che dovrebbe essere la prima sul tema, evidenza l’importanza crescente della normativa in materia sismica. L’articolo 38 del DPR 380 disciplina i provvedimenti conseguenti all’annullamento di un titolo edilizio e in alcuni casi consente di sostituire la demolizione delle opere diventate abusive a seguito dell’annullamento del titolo edilizio col pagamento […]
Come noto, l’art. 34, co. 2 del d.P.R. 380/2001 prevede che, in caso di parziale difformitĂ dal titolo abilitativo dell’opera eseguita, qualora la demolizione dell’abuso non possa avvenire senza pregiudizio della parte conforme, il Comune applica una sanzione pari al doppio del costo di produzione, stabilito in base alla l. n. 392/1978, cd. legge sull’equo […]
Il TAR Veneto ha ricordato che l’ordinanza di demolizione non necessita di una valutazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale al ripristino della legalità violata, essendo sufficiente l’espresso richiamo al carattere abusivo dell’opera. Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato, sulla scorta della sentenza dell’Adunanza Plenaria n. 17/2020, ha affermato che l’applicazione della fiscalizzazione sanante dell’abuso ex art. 38 d.P.R. 380/2001 richiede due distinte condizioni: a) impossibilitĂ di rimozione di vizi meramente formali e procedurali alla base del pregresso annullamento del titolo edilizio; b) impossibilitĂ della riduzione in pristino, da accertare […]
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