Il T.A.R. ricorda che solo le tettoie di rilevanti dimensioni richiedo il PdC. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Cassazione penale precisa che il collaudo ex art. 75 del D.P.R. n. 380/2001 è obbligatorio solo per le strutture in conglomerato cementizio armato, normale, precompresso e a struttura metallica. In tutti gli altri casi non è obbligatorio. Post di Diego Giraldo – avvocato

Il T.A.R. ricorda quando sussiste una pertinenza urbanistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Catania ha spiegato i criteri per calcolare il termine ai fini dell’impugnazione della concessione edilizia: in particolare, qualora il ricorrente contesti il quomodo dell’opera edilizia realizzata, il termine decorre non dal giorno di presentazione o di riscontro della sua istanza di accesso agli atti, bensì dal tempo in cui l’opera è stata realizzata […]

Di recente il TAR Veneto ha ribadito quali siano le caratteristiche che dimostrano la precarietà di un’opera edilizia, e in particolare di una tettoia. Ha sottolineato come non sia necessario il titolo edilizio per la costruzione di una tettoia solo se questa ha carattere precario, e cioè se il suo uso è permanente e continuato […]

Il TAR Veneto ha affermato che la destinazione d’uso deve essere desunta non dall’uso di fatto, per quanto risalente nel tempo, bensì da un provvedimento valido ed efficace. Nel caso di specie, alcuni immobili usati da decenni come magazzini, a un certo punto persino frazionati, risultavano ancora a destinazione d’uso residenziale. Di conseguenza, la ristrutturazione […]

Recentemente il TAR Veneto ha ribadito che lo spargimento di ghiaia non può essere considerato, ai fini del pagamento dell’oblazione a titolo di condono, quale manutenzione straordinaria, ma piuttosto quale opera costruita in assenza o difformità dal titolo (con relativo aumento dell’oblazione dovuta). Si tratta, infatti, di una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio: la […]

Una sentenza del TAR Veneto si occupa della compatibilità urbanistica, con tutte le destinazioni d’uso omogenee previste dal D.M. n. 1444 del 1968, della sede delle associazioni di promozione sociale e dei locali nei quali si svolgono le relative attività (ex art. 32, comma 4, della legge n. 383 del 2000). La compatibilità ex lege […]

Il TAR Veneto ha spiegato che le autorimesse devono rispettare la superficie specifica minima di parcamento al fine della prevenzione antincendio, ma non necessitano della valutazione previsionale sui requisiti acustici passivi. Nel caso di specie, serviva anche l’autorizzazione regionale per il rischio sismico ex art. 93 T.U. edilizia: si segnala che tale norma è stata […]

Lo ha affermato il TAR Catania, poiché anche il cambio d’uso senza opere da residenziale a commerciale – come nel caso di specie – genera un incremento del carico urbanistico che richiede il pagamento degli oneri concessori. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza