Quando un’opera è precaria?
Il T.A.R. ricorda i presupposti fattuali che devono ricorrere affinché un’opera edilizia possa essere considerata precaria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: tipologia interventi edilizi
Qual è la distinzione tra ristrutturazione e nuova costruzione?
Il T.A.R. Brescia chiarisce, con riferimento ai ruderi, la distinzione tra il concetto di ristrutturazione edilizia e quello di nuova costruzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quali effetti produce l’autorizzazione unica per la realizzazione di impianti da energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili?
Il T.A.R. Brescia ricorda che l’autorizzazione unica per realizzare impianti di energia elettrica da fonti rinnovabili, ex art. 12 del D. Lgs. 387/2003, costituisce variante allo strumento urbanistico sia da un punto di vista urbanistico sia da un punto di vista edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Sulle canne fumarie e le attività di somministrazione di alimenti e bevande
Segnaliamo una sentenza del TAR Lazio in materia di canne fumarie relative alle attività di somministrazione di alimenti e bevande. La sentenza, pur riguardando il regolamento della capitale. contiene interessanti considerazioni di ordine generale. La sentenza precisa che la vigente normativa in materia di criteri di realizzazione e di utilizzo delle canne fumarie attiene alla tutela […]
L’allevamento di cavalli è attività agricola?
Una sentenza del TAR Toscana afferma che l’allevamento di cavalli per la realizzazione di un maneggio è attività agricola, ai sensi dell’articolo 2135 del codice civile, e questo vale anche ai fini urbanistici. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Sostituzione edilizia: differenza con la nuova edificazione e la ristrutturazione urbanistica
Una sentenza del TAR Toscana esamina la figura della sostituzione edilizia, mettendo in luce le differenze con la nuova edificazione e la ristrutturazione urbanistica, al fine di valutare anche se sussista un aumento del carico urbanistico e la necessità di nuove opere di urbanizzazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
L’ampliamento delle finestre o dei lucernari rende l’intervento una ristrutturazione e non una manutenzione straordinaria
Il TAR Lazio ricorda che, secondo la giurisprudenza amministrativa e penale, le modifiche consistenti nell’ampliamento di aperture e/o finestre, in quanto incidenti sul prospetto dell’immobile già esistente, rendono l’intervento una ristrutturazione edilizia e non una manutenzione straordinaria. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Quando un manufatto è precario?
Il T.A.R. ricorda che un manufatto è precario in ragione della sua funzione che deve essere temporanea, indipendentemente dai materiali di cui è composto e/o della sua pronta amovibilità. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Si può sopraelevare senza il consenso dei condomini?
Il T.A.R. Trento spiega perché il proprietario esclusivo del lastrico solare possa sopraelevare senza ottenere il previo consenso dell’assemblea dei condomini. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando recinzioni e cancelli richiedono un titolo edilizio
Una sentenza del TAR Marche, richiamando anche la giurisprudenza di altri TAR e del Consiglio di Stato, chiarisce quando è necessario un titolo edilizio per installare recinzioni e cancelli: quindi un titolo non è richiesto in ogni caso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
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