L'articolo 34 del DPR 380/2001 disciplina gli interventi eseguiti in parziale difformita' dal permesso di costruire, stabilendo al comma 2:  "Quando la demolizione non puo' avvenire senza pregiudizio della parte eseguita in conformita', il dirigente o il responsabile dell'ufficio applica una sanzione pari al ... al doppio del valore venale, determinato a cura della agenzia del territorio, per le opere adibite ad usi diversi da quello residenziale".

Il TAR  Veneto spiega che in alcuni casi l'aumento del valore venale può essere determinato facendo riferimento al costo di costruzione.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

Il T.A.R. ricorda i presupposti che contraddistinguono un’opera precaria.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto precisa che, nel caso in cui, in contrasto con  l'art. 146 comma 6 del d. lgs. n° 42 del 2004, l'autorizzazione paesaggistica sia stata rilasciata dallo stesso funzionario che ha rilasciato il permesso di costruire, l'autorizzazione è illegittima e lo è anche il permesso di costruire, per illegittimità derivata.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

L'art. 3 del piano casa del Veneto (l.r. 14/2009) disciplina gli interventi per favorire il rinnovamento del patrimonio edilizio esistente, mediante demolizione, ricostruzione e ampliamento  

Il TAR Veneto opta per una rigorosa interpretazione letterale della disposizione: l'articolo si applica solo agli edifici costruiti sulla base di un titolo edilizio e non, per esempio, a quelli costruiti ante 1967 (o a altra data dipendente dalla legge n. 1150 del 1942 o dai regolamenti locali) quando non era richiesto alcun titolo abilitativo. 

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

Il T.A.R. Veneto chiarisce quando le clausole del bando di gara sono immediatamente impugnabili. Nello specifico il Collegio ha ritenuto “non escludenti” le norme relative al metodo di aggiudicazione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R. Veneto afferma che l’abbattimento di un’area boscata in assenza dell’autorizzazione paesaggistica - nel caso di specie il privato aveva manomesso un bosco per realizzare un vigneto - comporta l’obbligo, per il Comune, di ordinare il ripristino dello stato originario. Da ciò il Collegio trae la conclusione che il privato abbia l’obbligo di ri-piantumare gli alberi illegittimamente sradicati.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R. chiarisce in quali casi i soppalchi necessitano del Permesso di Costruire per essere realizzati.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R Veneto ricorda che le tabelle ministeriali del costo del lavoro non sono affatto inderogabili dai partecipanti ad una gara pubblica. Nella stessa sentenza il Collegio ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di valutazione delle offerte anomale.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R., con riferimento alla L.R. Veneto n. 29/2007, chiarisce quanto può durare e come deve essere considerata la sospensione dell’esercizio dell’attività commerciale per determinare la rimozione degli effetti della SCIA.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R. Milano afferma che l’avvalimento di garanzia - relativo alla capacità economico-finanziaria ed all'esperienza maturata dell’ausiliaria - non necessita di tutti i rigidi requisiti previsti, invece, per l’avvalimento ordinario - relativo ai mezzi operativi e tecnici dell’ausiliaria -.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato