Il TAR Veneto in una sentenza esprime un concetto di buon senso pratico sicuramente condivisibile, dicendo che la attendibilità dello stato di partenza degli edifici rappresentato negli elaborati progettuali allegati a titoli edilizi risalenti nel tempo (nel caso specifico del 1957) non va data per scontata, cosicchè da essi non necessariamente si può desumere la abusività degli edifici che non corrispondono a quanto ivi rappresentato.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato   

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Il TAR Veneto precisa che, per giurisprudenza costante, la locuzione “nuovi edifici” per i quali trovano applicazione le distanze previste dall’art. 9, primo comma, n. 2, del D.M. 1444del 1968, deve intendersi riferita non solo agli edifici costruiti per intero per la prima volta, ma anche alle parti o sopraelevazioni degli stessi.

Tale può definirsi anche un parapetto fisso, poiché è idoneo a determinarel’innalzamento del prospetto e della sagoma del fabbricato, e possiede i caratteri della solidità,stabilità, ed immobilizzazione.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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Il dottor Alberto Antico ha scritto alcuni post già pubblicati su Italiaius e reperibili alla voce "terzo settore" delle categorie qui a destra.

Però esiste anche il quarto settore.

Il quarto settore raccoglie quegli operatori giuridico-economici che si collocano oltre la Pubblica Amministrazione ed enti pubblici (primo settore), le imprese lucrative (secondo settore) e gli enti no profit (terzo settore).

Giuridicamente parlando, esso non ha ancora ricevuto in Italia consacrazione normativa: tuttavia, a partire da alcune leggi di incentivo a singole tipologie di enti, anche sulla scorta delle sollecitazioni provenienti dall’Unione europea, si possono ricostruire le caratteristiche pregnanti di tale categoria.

#10 - Il quarto settore

Il T.A.R. ricorda che, nel caso di impugnazione di uno strumento urbanistico generale, nel caso di specie variante al PAT ed al PI, occorre dimostrare il pregiudizio effettivamente subito.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Pubblichiamo una nota dell'Ufficio Legislativo del Ministero della Cultura e una circolare dello stesso Ministero sulla interpretazione della definizione di ristrutturazione edilizia per gli immobili sottoposti al vincolo paesaggistico: riguarda tutti gli edifici ricadenti nelle relative aree, con la conseguenza che per tutti questi "gli interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti costituiscono interventi di ristrutturazione edilizia soltanto ove siano mantenuti sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell’edificio preesistente e non siano previsti incrementi di volumetria".

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MIC_circolare _04102021_n_38_Allegato_nota_22092021

Il T.A.R. ricorda che i provvedimenti amministrativi devono essere motivati in modo chiaro ed esaustivo. Nel caso di specie è stata annullata un’ordinanza del Comune di Jesolo relativa al collocamento di cassonetti per la raccolta dei rifiuti solidi in prossimità di alcune abitazioni, nonché il susseguente rigetto di annullamento in autotutela della stessa, non avendo quest’ultimo atto indicato puntualmente le alternative “non percorribili” alla loro collocazione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Veneto ha ricordato che l’art. 3, co. 3 l. 241/1990 ammette la motivazione per relationem, nella parte in cui stabilisce che le ragioni della decisione possono risultare anche da un altro atto dell’amministrazione richiamato o indicato dalla decisione stessa.

Nel caso di specie, la realizzazione in area agricola di un piazzale di superficie pari a quasi 2500 mq, inghiaiato, adibito a parcheggio per l’attività di autotrasporti non può essere condonata ai sensi del punto 6, tabella C allegata al d.l. 269/2003 (opere […] non valutabili in termini di superfici o volumi), poiché tale norma deve essere applicata ai soli casi di abusi marginali, quali l’apertura di una finestra, l’aggiunta di una scala esterna o simili.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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E' stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 13 ottobre 2021 il ricorso alla Corte Costituzionale contro l'articolo 7 della l.r. del Veneto n. 19 del 2021, in materia di stato legittimo degli immobili, redatto dalla Avvocatura dello Stato su impulso del Governo

Ricorso Governo su art 7 LR 19-2021

Il TAR Veneto ha annullato un diniego di riclassificazione urbanistica, motivato dal Comune in ragione della mancata approvazione del P.A.T. e del RECRED (registro dei crediti edilizi): la P.A. non può rigettare l’istanza del privato sulla base del proprio inadempimento o comunque di inerzie o ritardi nell’approvazione di provvedimenti ad adozione obbligatoria, ma deve valutare l’istanza sottoposta al suo vaglio alla luce della disciplina urbanistica vigente.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Il TAR Veneto ha ricordato che le controversie concernenti il riconoscimento del diritto all’indennizzo per reiterazione di vincoli di inedificabilità sostanzialmente espropriativi appartengono alla giurisdizione del G.O. e alla competenza in unico grado della Corte d’appello ex art. 39, co. 3 d.P.R. 327/2001.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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