L’annullamento in autotutela di una concessione edilizia con false dichiarazioni
Il TAR Palermo ha affermato che la concessione edilizia che presenti false dichiarazioni è annullabile in autotutela, senza che il Comune debba motivare in ordine all’interesse pubblico, al sacrificio dell’interesse del privato o al tempo trascorso.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Ordine demolitorio e sanatoria edilizia
Il T.A.R. Brescia afferma che, se da un lato, la domanda di sanatoria edilizia ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 determina la sospensione dell’efficacia dell’ordine demolitorio, dall’altro lato, il rigetto della stessa o il formarsi del silenzio-rigetto, implica la reviviscenza automatica dell’ordine precedentemente impartito.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il cambio di sagoma richiede sempre il Permesso di Costruire
La Corta di Cassazione ha dichiarato che gli interventi edilizi che determinano un mutamento della sagoma necessitano del PdC, essendo parificabili ad una nuova costruzione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Dossier ANCE sulle semplificazioni
Pubblichiamo un interessante dossier di ANCE, contenente l'elenco delle c.d. semplificazioni in materia edilizia e paesaggistica intervenute dal 2010 a oggi.
E' un elenco lungo 23 pagine: ma alla fine abbiamo semplificato qualcosa?
L’esclusione del concorrente per irregolarità fiscale
Il TAR Palermo ha offerto un’applicazione dell’art. 80, co. 4 del nuovo Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 50/2016): la situazione di irregolarità fiscale è causa di esclusione dalla procedura di ammissione ad un beneficio (nel caso di specie, il fondo FEAMP 2014/2020 per la pesca).
L’irregolarità è integrata, qualora vi siano una o più cartelle di pagamento ritualmente notificate alla data del termine finale per la presentazione della domanda, a nulla rilevando che siano ancora pendenti i termini per l’impugnativa, o che sia stato proposto ricorso alla Commissione Tributaria Provinciale.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Ludopatia e limitazione degli orari di apertura delle sale gioco
Il Comune può limitare gli orari di apertura delle sale gioco per comprovate esigenze di tutela dell'ordine, della sicurezza e di interessi pubblici, tra cui rientra anche il contrasto alla ludopatia.
Pubblichiamo sulla questione una interessante sentenza del TAR Campania.
Post di Diego Giraldo – avvocato
Il frazionamento dell’abitazione: questioni condominiali
Il D.L. n. 133/2014 meglio conosciuto come decreto Sblocca cantieri ha semplificato il regime amministrativo degli interventi di frazionamento annoverandoli nella categoria edilizia della manutenzione straordinaria (prima erano considerati ristrutturazione edilizia). Se l’intervento di frazionamento è effettuato all’interno di un condominio oltre al rispetto delle norme e prescrizioni in materia urbanistico-edilizia (strumenti urbanistici comunali, regolamenti edilizi, requisiti igienico-sanitari, adeguamento catastale) si pongono una serie di questioni giuridiche in materia condominiale:
Il frazionamento è sempre ammesso?
E’ possibile l’apertura di nuove porte/finestre?
Cosa cambia per i parcheggi già esistenti?
È necessaria la revisione delle tabelle millesimali?
Pubblichiamo sulla questione una nota di ANCE.
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Pergola, tettoia e pergotenda: che titoli necessitano?
Il Consiglio di Stato statuisce che, di regola, la pergola e la pergotenda non richiedono titolo edilizi, a differenza della tettoia che richiede il PdC.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Scelte urbanistiche ed onere motivazionale
Il T.A.R. ricorda che, se da un lato, le scelte urbanistiche sono dotate di ampia discrezionalità amministrativa e non richiedono puntuale motivazione, dall’altro lato, esse necessitano di un onere motivazionale più in inciso laddove vi è un c.d. affidamento qualificato del privato.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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