I comuni possono prevedere una maggiorazione degli oneri di urbanizzazione per gli interventi realizzati in forza piano casa comportanti incremento della volumetria, se non si tratta di interventi oggetto di particolari agevolazioni (prima casa di abitazione o che interventi che comportano un risparmio energetico)?

Si tratta, infatti, di interventi che comportano un aumento del carico urbanistico non previsto né dimensionato nei nostri strumenti di pianificazione e, pertanto, potrebbe argomentarsi che, per gli stessi, sono necessari costi aggiuntivi per l'urbanizzazione.

Che cosa ne pensano i lettori?

arch. Fiorenza Dal Zotto - Comune di Spinea

Il TAR Veneto conferma che l’art. 44 comma 5 della L. Reg. Veneto 11/2004 non consente sempre e in via generale la trasformazione degli annessi rustici in edifici residenziali, perchè l'articolo aggiunge: “purché la destinazione urbanistica abitativa sia consentita dallo strumento urbanistico generale”. Read more →

Sul BUR n. 13 del 3 febbraio 2015 è stata pubblicata la circolare della Regione Veneto n. 1 del 20 gennaio 2015 sulla Legge regionale 31 dicembre 2012, n. 55 "Procedure urbanistiche semplificate di sportello unico per le attività produttive e disposizioni in materia urbanistica, di edilizia residenziale pubblica, di mobilità, di noleggio con conducente e di commercio itinerante". Note esplicative. Capo I, articoli da 1 a 8".

Circolare 1_2015

Pubblichiamo la risposta della Regione Veneto a un quesito sull'applicazione del piano casa.

La questione riguarda la costruzione di un corpo edilizio separato in zona agricola, con la previsione di cedere il lotto al figlio del proprietario, soluzione che la Regione ritiene possibile. Read more →

La Giunta regionale del Veneto ha emanato una deliberazione col seguente Testo: "Nuove disposizioni relative all'attuazione della direttiva comunitaria 92/43/Cee e D.P.R. 357/1997 e ss.mm.ii. Guida metodologica per la valutazione di incidenza. Procedure e modalità operative". Read more →

Il T.A.R. si occupa di chiarire la portata dell’art. 28 della L. R. Veneto n. 50/2012 (“Politiche per lo sviluppo del sistema commerciale nella Regione del Veneto”) con specifico riferimento sia alla successione delle leggi nel tempo sia al titolo edilizio collegati al mutamento del settore merceologico.

Read more →

Si segnala che è in corso la consultazione relativa ai Progetti di Piano di Gestione delle Acque (Direttiva 2000/60/CE) e del Rischio di Alluvioni (Direttiva 2007/60/CE) del distretto idrografico delle Alpi Orientali, organizzata dall'Autorità di bacino del fiume Adige e dall'Autorità di bacino dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Livenza, Piave, Brenta-Bacchiglione.

prot 46-43

Il TAR Veneto ribadisce la propria posizione in merito alla impugnazione del titolo edilizio del vicino, dicendo che non basta essere confinante, se non si dimostra anche uno specifico interesse. Il TAR ritiene che non configuri tale interesse la perdita della visuale panoramica. Read more →

Sul Bur n. 125 del 30 dicembre 2014 è stata pubblicata la legge regionale veneta n. 45 del 30 dicembre 2014, recante "Modifiche della legge regionale 14 giugno 2013, n. 11 "Sviluppo e sostenibilità del turismo veneto" e successive modificazioni".

Legge regionale veneta n. 45 del 30 dicembre 2014

Sul Bur n. 125 del 30 dicembre 2014 è stata pubblicata la Deliberazione della Giunta Regionale n. 2569 del 23 dicembre 2014, recante "Istituzione ed attivazione del Catasto unico regionale degli impianti termici denominato "CIRCE - Catasto Impianti e Rapporti di Controllo di Efficienza energetica", in attuazione delle disposizioni del Decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n.74, regolamento in materia di impianti per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici".

Read more →