Il TAR Veneto ricorda che un’ordinanza di demolizione che richiama totalmente per relationem il diniego di sanatoria, una volta che quest’ultimo viene dichiarato illegittimo, cade in via derivata (ma non in automatico, vale a dire che deve essere stata impugnata).
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto evidenzia che la conseguenza dell’adozione di un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. n. 327/2001 è l’improcedibilità del ricorso presentato nei confronti della P.A. e volto alla restituzione dell’immobile, per sopravvenuta carenza di interesse. Le eventuali contestazioni, sia restitutorie sia risarcitorie, dovranno essere presentate in sede di eventuale impugnazione del provvedimento acquisitivo sanante.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il T.A.R. Veneto stabilisce che l’azione avverso il silenzio, ex artt. 31 e 117 c.p.a., può esperirsi solo in presenza di interessi legittimi e non di diritti soggettivi. Nella medesima sentenza il Collegio chiarisce quando il Giudice ha il potere di ordinare l’emanazione di un atto alla P.A., trattandosi di un’attività vincolata.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto evidenzia che la posizione dei privati a vedersi concedere la proroga di una disposizione urbanistica, in presenza di un PUA meramente adottato, non costituisce un affidamento qualificato, ma è comunque un interesse di fatto giuridicamente rilevante, legato alle spese e all’attività (anche amministrativa) che la predisposizione del PUA hanno comportato. Pertanto, nell’ipotesi di modifica della normativa, è necessario che l’Amministrazione valuti attentamente il contributo dei privati, per non cadere nel vizio di difetto di istruttoria.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Palermo ha affermato che la legge non distingue tra i soggetti privati che si impossessano di acque sotterranee; tuttavia, ai sensi dell’art. 95, co. 1 r.d. 1775/1933, viene distinto il prelievo per usi domestici, definito e delimitato dall’art. 93 r.d. cit., e il prelievo per usi diversi, il quale ultimo necessita dell’autorizzazione alla ricerca ed allo scavo e della concessione per l’utilizzo, secondo il piano di massima allegato alla domanda di autorizzazione.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. ricorda, da un lato, quando sussistono i presupposti per dichiarare la sopravvenuta carenza d’interesse al ricorso e, dall’altro lato, che la domanda risarcitoria presuppone comunque l’illegittimità dell’atto.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
L'art. 40 delle NTA del vigente PTRC del Veneto stabilisce al comma 4 che "La Giunta regionale, sentita la commissione consiliare competente in materia urbanistica e i comuni territorialmente interessati, entro 18 mesi dall'entrata in vigore del presente piano, procede alla ricognizione delle aree di cui al comma 1, provvedendo alla loro classificazione con riferimento al grado di interesse pubblico ai fini della mobilitĂ regionale e alla definizione delle strategie di intervento ai fini dell'applicazione del presente articolo; decorso tale termine non si applicano le disposizioni di cui al comma 3".
Poiché la DGR 62/2020, che ha approvato il PTRC 2020 è stata pubblicata sul BUR n. 107, del 17 luglio 2020, l'entrata in vigore del PTRC, ex art. 25, comma 8, della L.R. 11/2004 è avvenuta il 1° agosto 2020. Ne consegue che il termine di 18 mesi è scaduto il 1° febbraio 2022.
La Regione sta consultando i Comuni nel cui territorio ci sono caselli autostradali e/o stazioni ferroviarie, sottoponendo loro una bozza di linee guida che ti allego e che demandano alla Commissione VAS la valutazione della coerenza delle scelte contenute nei futuri piani urbanistici rispetto agli obiettivi generali e strategici elencati nelle stesse linee guida.
Il TAR Palermo ha affermato che tale atto non ha carattere provvedimentale, ma di mero accertamento in ordine al fatto dell’inottemperanza. Di conseguenza, il privato non può impugnarlo con un’azione di annullamento, bensì deve esperire l’azione di accertamento del mancato avveramento delle condizioni previste dalla legge per l’acquisizione dell’opera abusiva al patrimonio del Comune.
A seguire, il TAR ha dato continuità all’orientamento secondo cui, in presenza di un sequestro penale, il termine per l’ottemperanza non decorre fino a che tale misura cautelare non sia venuta meno ed il bene non sia ritornato nella disponibilità del privato.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto evidenzia che gli unici tipi di ampliamenti condonabili, ai sensi sia della legge statale sia della legge regionale, sono quelli fatti in aderenza al fabbricato preesistente: non quindi un prefabbricato staccato ed autonomo.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il procedimento di demolizione, essendo atto vincolato della P.A. una volta accertata l’esistenza di un abuso, non necessita di avvio del procedimento ex art. 7 l. n. 241/1990. I vizi dell’atto amministrativo de quo, nel caso l’Ente lo trasmetta comunque al privato, non sono idonei a rendere illegittimo, in via derivata, il provvedimento demolitorio finale.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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