In tema di reati edilizi, la presentazione dell'istanza di sanatoria successiva al passaggio in giudicato della sentenza di condanna presuppone l'accertamento da parte del giudice dell'esecuzione della sussistenza di elementi che facciano ritenere prossima l'adozione del provvedimento di accoglimento da parte dell'Autorità amministrativa competente.
Post di Diego Giraldo – avvocato
Nel caso di specie, un privato provava a sostenere che se un intervento edilizio rientra nelle ipotesi assoggettate a CILA (art. 6-bis T.U. edilizia), ma è realizzato in contrasto con la disciplina urbanistico-edilizia vigente, il Comune potrebbe irrogare solo una sanzione pecuniaria, non l’ordine di demolizione.
Il TAR Veneto ha invece chiarito che il Comune può sempre ordinare la demolizione di un abuso edilizio (art. 27 T.U. edilizia): la sanzione pecuniaria si irroga se l’unica violazione riscontrata è la mancata presentazione della CILA.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Di recente il TAR Piemonte si è soffermato sulla possibilità, per una procedura ad evidenza pubblica, di prevedere quale contenuto dell’offerta tecnica la capacità dell’operatore economico di migliorare la tempistica dell’opera, ovvero se possa costituire commistione con l’offerta economica.
Il Giudice ha ritenuto tale voce di punteggio ammissibile, in quanto il cronoprogramma non ha alcuna valenza economica; anzi, le tempistiche sono considerate dallo stesso Codice dei Contratti Pubblici come possibile criterio di valutazione.
Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza
Le critiche dei privati avverso la localizzazione di una pista ciclabile possono essere respinte dal Comune citando le linee programmatiche del Piano.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Recentemente il TAR Piemonte ha ribadito quali sono i tre requisiti per l’adozione di un’ordinanza contingibile e urgente: l’esistenza di un grave pericolo per l’incolumità pubblica o la sicurezza urbana; una situazione eccezionale e imprevedibile non affrontabile con altri mezzi (contingibilità); e l’urgenza, la quale impone l’adozione di un provvedimento straordinario e di durata temporanea.
L’esistenza di tali presupposti, ha peraltro sottolineato il Giudice amministrativo, deve essere accertata sulla base di una istruttoria adeguata e supportata da una congrua motivazione.
Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza
Recentemente il TAR Piemonte ha ribadito quale sia la disciplina da applicarsi nell’ipotesi in cui P.A. resistente sia un’Amministrazione dello Stato e la notifica venga effettuata non presso l’Avvocatura Distrettuale ma presso la sede reale: in tale ipotesi, la conseguenza è la nullità della notifica e, dunque, l’inammissibilità del ricorso.
Peraltro, il TAR ha ritenuto non applicabile l’art. 291 c.p.c., che permette la sanatoria ex tunc con la fissazione di un termine da parte del giudice: la disciplina di cui al r.d. n. 1611/1933 sul patrocinio per le Amministrazioni dello Stato, infatti, è ormai cosa nota.
Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza
Il T.A.R. si sofferma su alcuni principi che regolano la repressione degli abusi edilizi, in particolare sul decorso del tempo e sugli effetti prodotti dalla domanda di sanatoria edilizia.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che il silenzio-assenso si forma solo se l’istanza di Permesso di Costruire è completa e se il progetto è conforme alla normativa urbanistico-edilizia.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Di recente il TAR Piemonte si è soffermato sulla questione della giurisdizione relativa al rimborso delle cure mediche da effettuare all’estero: ha ribadito, in accordo con la giurisprudenza consolidata, che rientra nella giurisdizione del giudice ordinario, trattandosi della tutela di un diritto soggettivo – la salute – non suscettibile di affievolimento per effetto della discrezionalità della P.A.
Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza
COME REGOLARIZZARE LE PARZIALI DIFFORMITA' RISPETTO AI TITOLI EDILIZI RILASCIATI PRIMA DEL 1977? (legge regionale 23 dicembre 2019, n. 50 "Disposizioni per la regolarizzazione delle opere edilizie eseguite in parziale difformità prima dell'entrata in vigore della legge 28 gennaio 1977, n. 10 'Norme in materia di edificabilità dei suoli' ", pubblicata sul Bur n. 150 del 27.12.2019)
COME RECUPERARE I SOTTOTETTI A FINI ABITATIVI? (legge regionale 23 dicembre 2019, n. 51 "Nuove disposizioni per il recupero dei sottotetti a fini abitativi ", pubblicata sul Bur n. 150 del 27.12.2019)
COME APPLICARE IL NUOVO PIANO CASA REGIONALE? QUALI SONO LE NORME DEROGABILI? (legge regionale 4 aprile 2019, n. 14 e succ. mod. e integrazioni)
L'assessorato dalla pianificazione e tutela del territorio del comune di Spinea organizza, venerdì 21 febbraio 2020, un seminario per fare il punto sulle recenti novità regionali in ambito edilizio – approvate a fine dicembre – sulla possibilità di regolarizzare le difformità realizzate prima del 1977, sul recupero dei settotetti ai fini abitativi e sui criteri di applicazione del "piano casa a regime" (l.r. 14/2019 artt. 6-11).
L'incontro è coordinato dal responsabile del settore pianificazione e tutela del territorio del comune di Spinea arch. Fiorenza Dal Zotto. Interverranno: avv. Stefano Bigolaro dello Studio Domenichelli di Padova, avv. Domenico Chinello e avv. Alessandro Veronese dello studio MDA di Padova, Venezia e Treviso.
Il seminario si svolgerà a Spinea, presso la sala parrocchiale della Chiesa dei Santi Vito e Modesto, in piazza Marconi n. 64.
Si allega il programma.
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