Il Tar Lazio – Roma chiarisce che le istanze di condono edilizio possono essere integrate esclusivamente con elementi di dettaglio e meramente chiarificatori. Infatti, non è compatibile con l’impianto della Legge n. 47/1985 la configurazione di una forma di sanabilità degli illeciti edilizi attraverso l’introduzione nel condono di figure di abuso non facenti parte della […]

Lo ha ribadito il TAR Catania: specularmente, qualora poi intervenga un diniego esplicito della sanatoria, per l’Amministrazione sorgerà il dovere di sanzionare l’abuso. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Pubblichiamo l’interpello n. 1/2016 del Ministero del lavoro e delle politiche sociali, il quale conferma che, sia per gli appalti di lavori privati sia per quelli pubblici, il DURC delle imprese deve essere sempre regolare sin dall’inizio dell’affidamento. In caso contrario , infatti, l’Amministrazione ha titolo per sospendere i lavori e/o l’efficacia del titolo abilitante. Interpello […]

Il Tar Lazio – Roma ha ribadito alcuni importanti principi di diritto in materia di abusi edilizi, in particolare: l’ingiunzione di demolizione di un immobile abusivo non deve essere preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento ex art. 7 L. n. 241/1990, nel caso in cui tale ingiunzione sia successiva alla comunicazione dell’ordinanza di sospensione […]

L’art. 34, co. 2 T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001) non prevede una forma di sanatoria edilizia, come, invece, il successivo articolo 36, ma una sanzione amministrativa, nota come “fiscalizzazione dell’abuso”, sanzione che in alcuni casi consente di pagare un somma di denaro, invece che demolire l’opera edilizia: «Quando la demolizione non può avvenire senza pregiudizio della […]

La dottoressa Alessandra Piola, che sentitamente ringraziamo, ci invia la nota che pubblichiamo sulla responsabilità del mediatore nell’ipotesi di immobili non conformi alle discipline urbanistiche.

Il Tar Lazio – Roma, confermando l’orientamento giurisprudenziale dominante, ha chiarito che il condono edilizio di opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli è applicabile esclusivamente agli interventi di minore rilevanza indicati ai numeri 4, 5 e 6 dell’allegato 1 della legge n. 326 del 2003 (restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria), previo […]

Pubblichiamo sulla questione una nota del dott. Alberto Antico, che sentitamente ringraziamo giurisdizione sanzioni amm edilizia e urbanistica

In una recente sentenza del Tar Veneto viene chiarito che la demolizione parziale delle opere abusive non costituisce ottemperanza all’ordinanza di demolizione. Infatti, se fosse sufficiente una demolizione parziale a privare di efficacia tale ordinanza l’interessato sarebbe arbitro del termine ex art. 36 T.U. Edilizia, potendo procastinare “sine die” la sua scadenza con successivi e […]

Segnaliamo sul punto una sentenza del TAR Veneto, la quale spiega che il proprietario dell’immobile, anche se di esso non abbia la disponibilità, deve darsi da fare o in senso materiale (eliminando l’abuso) o in senso giuridico (agendo contro il responsabile che omette di provvedere), altrimenti subisce l’acquisizione gratuita dell’immobile da parte del comune. Post […]