Il TAR Veneto rileva che il silenzio-assenso, nell’ipotesi di condono di un immobile abusivo realizzato in zona di vincolo, si realizza solamente se vi è il parere favorevole dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che in sede di domanda di sanatoria edilizia non è possibile proporre modifiche sostanziali, diversamente si attribuirebbero all’atto di sanatoria edilizia gli effetti propri del permesso di costruire o della SCIA, ovvero effetti travalicanti la sua funzione tipica. Nel caso di specie, si trattava di un’istanza di condono su immobile […]

Il TAR Veneto ha affermato che la normativa da applicare per la determinazione dell’entità dovuta a titolo di oblazione per il cd. terzo condono (d.l. 269/2003, come convertito dalla l. 326/2003) è quella regionale veneta (l.r. Veneto 21/2004). La legislazione nazionale si applica esclusivamente ogniqualvolta le Regioni, nella propria autonomia, non abbiano disposto diversamente. Post […]

Il TAR Veneto ribadisce la natura eccezionale della disciplina sul condono, e quindi la necessità di interpretarla in modo restrittivo; non sarebbe quindi essere costituzionalmente legittima una normativa di dettaglio che allarghi le maglie del condono. Si ricorda che la l. R.V. n. 21/2004 ha passato il vaglio della Corte Costituzionale (sent. n. 49/2006), nella […]

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato (con tre sentenze gemelle) ha affermato che con l’espressione “data di esecuzione dell’abuso” contenuta nell’art. 33, co. 2 d.P.R. 380/2001 (Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità), deve intendersi il momento di realizzazione delle opere abusive. Per quantificare la fiscalizzazione dell’abuso prevista […]

Il TAR Veneto ribadisce che il mero protrarsi della situazione di abuso nel tempo non può configurare un legittimo affidamento del privato. Post di Alessandra Piola – avvocato

In materia di abusi edilizi, il TAR Veneto ricorda che l’onere motivazione della P.A. è attenuato di fronte a una dichiarazione non veritiera del privato, in ragione dell’evidenza degli interessi pubblici tutelati. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che la possibilità di intervento su un fabbricato ne presuppone la legittimità; pertanto quelle che potrebbero essere mere manutenzione straordinaria o ristrutturazione di un manufatto abusivo devono essere considerate unitariamente all’abuso cui attengono, anche se compiute a distanza di tempo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto evidenzia che l’art. 92, co. 4 della l. R.V. n. 61/1985 deve essere interpretato secondo Costituzione: e pertanto, la disposizione deve essere intesa nel senso in cui le uniche opere abusive che possono essere mantenute sono quelle che sono conformi agli strumenti urbanistici alla luce di presupposti normativamente determinati. Post di Alessandra […]

Il TAR Veneto ricorda che la soppressione degli abusi edilizi, anche quelli realizzati in assenza o in difformità dalla DIA (ora SCIA), non necessita di comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di atti dovuti. Post di Alessandra Piola – avvocato