Archive for category: abusi edilizi

Come è motivabile il diniego di condono?

26 Lug 2021
26 Luglio 2021

Il TAR Veneto evidenzia che la motivazione del diniego di condono può essere piĂą o meno modulata nella sua precisione a seconda che l’immobile sia situato in un’area di pregio (come potrebbe essere il centro storico di Venezia), nel cui caso si ritiene sufficiente una motivazione anche sintetica, ovvero in un’area non tutelata, come era […]

ImprocedibilitĂ  del ricorso a seguito di presentazione della domanda di condono

23 Lug 2021
23 Luglio 2021

Il TAR Veneto evidenzia che la presentazione di una domanda di condono comporta l’improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse del ricorso presentato avverso l’ordinanza di demolizione e rimessione in pristino. Post di Alessandra Piola – avvocato

Atti vincolati e disparitĂ  di trattamento

23 Lug 2021
23 Luglio 2021

Il TAR Veneto sottolinea che il provvedimento di diniego di condono edilizio è atto vincolato, nei cui confronti non sarebbe dunque contestabile il vizio di disparità di trattamento. Post di Alessandra Piola – avvocato

Come si calcola la cd. fiscalizzazione dell’art. 34 del DPR 380/20021 – no aggiornamenti ISTAT

20 Lug 2021
20 Luglio 2021

Il Consiglio di Stato fornisce alcuni spunti per chiarire il metodo di calcolo della cd. fiscalizzazione dell’abuso ex art. 34, c. 2 del d.P.R. n. 380/200, giungendo a sostenere che, da un lato, il metodo del calcolo è predeterminato dal legislatore e, dall’altro lato, che non sembra corretto applicare gli aggiornamenti ISTAT. Ringraziamo l’arch. Fiorenza […]

Incidenza del vincolo paesaggistico sul procedimento di condono edilizio

20 Lug 2021
20 Luglio 2021

Il TAR Veneto ricorda che l’esistenza di un vincolo paesaggistico su un’area impedisce l’applicazione automatica della disciplina del silenzio-assenso per la pratica di sanatoria: in tale caso, il termine per il consolidarsi del provvedimento di sanatoria in mancanza di pronuncia espressa del Comune deve essere fatto partire dal conseguimento dell’atto di assenso dell’AutoritĂ  preposta alla […]

Aspetti sostanziali e processuali in materia di compatibilitĂ  paesaggistica

19 Lug 2021
19 Luglio 2021

Il TAR Veneto precisa alcuni aspetti, sia sostanziali sia processuali, in materia di diniego di compatibilitĂ  paesaggistica: – il parere della Soprintendenza è obbligatorio e vincolante, in quanto elemento essenziale del procedimento di accertamento, e la sua assenza comporta l’illegittimitĂ  del diniego adottato prima della scadenza del termine perentorio di 90 giorni concesso alla Soprintendenza; […]

Alberghi che si fingono affittacamere

15 Lug 2021
15 Luglio 2021

Il TAR Veneto ricorda che tre presunti affittacamere posti nel medesimo immobile, che tra loro condividono reception, sala colazione, mezzi pubblicitari, e che non siano fisicamente separati (anzi, le cui camere siano numerate in via progressiva) costituiscono un’unica attivitĂ  alberghiera, con dunque la necessitĂ  di rispettare le relative normative e di acquisire titolo abilitativo ad […]

SCIA e doppia conformitĂ 

07 Lug 2021
7 Luglio 2021

Il T.A.R. ricorda che la cd. doppia conformitĂ  è richiesta anche per la SCIA in sanatoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Principi utili in materia di repressione degli abusi edilizi

02 Lug 2021
2 Luglio 2021

Li ha offerti il TAR Veneto: in particolare, ai sensi dell’art. 32, co. 2 T.U. edilizia, in presenza di un vincolo paesaggistico l’ordine di demolizione costituisce sempre un atto vincolato, quando per l’intervento edilizio non sia stata ottenuta alcuna autorizzazione paesistica, e ciò a prescindere dall’ampiezza del titolo abilitativo richiesto. Nel caso di specie, era […]

Preavviso di rigetto e parere della SS.BB.AA.

01 Lug 2021
1 Luglio 2021

Il T.A.R. ricorda la natura giuridica del cd. preavviso di rigetto e, contestualmente, l’importanza del parere assunto dalla SS.B.AA. all’interno del procedimento di compatibilitĂ  paesaggistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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