Il T.A.R. Milano, pur dando atto dei contrapposti orientamenti, illustra che il sequestro penale di un immobile abusive non impedisce ex se di ottemperare all’ordine demolitorio dello stesso. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha posto utili principi in materia: in particolare, l’ordinanza di demolizione può essere validamente notificata al soggetto che, pur non essendo proprietario, sia in una relazione qualificata con la res e ne abbia la materiale disponibilità. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Non si arresta il dibattito giurisprudenziale su tali ordinanze, con diverse opinioni: Una prima tesi ne sostiene la nullità per impossibilità giuridica dell’oggetto del comando (il privato non può demolire l’abuso, o violerebbe il sequestro penale); Una seconda tesi le ritiene legittime, poiché il privato può avanzare istanza di dissequestro dell’area al fine di darvi […]

Il TAR Veneto ha ricordato che è indubbia la legittimazione passiva del proprietario degli abusi edilizi rispetto all’ordine di demolizione. La sua estraneità all’illegittima edificazione rileva soltanto ai fini della eventuale esenzione dalla sanzione ablatoria per inottemperanza. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Era stata pubblicata sul BUR Veneto n. 150 del 27 dicembre 2019 la legge regionale 23 dicembre 2019, n. 50, “Disposizioni per la regolarizzazione delle opere edilizie eseguite in parziale difformità prima dell’entrata in vigore della legge 28 gennaio 1977, n. 10 “Norme in materia di edificabilità dei suoli”. La legge è stata stata poi impugnata dal Governo davanti alla Corte Costituzionale per invasione delle […]

Il TAR Veneto ha offerto principi utili in materia di sanatoria ex art. 36 T.U. edilizia e sugli effetti che la relativa istanza produce sul ricorso con cui il privato abbia impugnato l’ordinanza di demolizione. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il T.A.R. Veneto ricorda che, dopo aver disposto l’acquisizione al patrimonio comunale di un immobile abusivo per mancata ottemperanza all’ordine demolitorio, il provvedimento comunale che ne dispone l’abbattimento è un atto dovuto. Infatti, la scelta politica di mantenere l’immobile costituisce un’eccezione e, soprattutto, richiede il rispetto dei presupposti previsti dall’art. 31, c. 5 del d.P.R. […]

Nel caso di specie, vi è una complessa vicenda in cui il privato impugnava un’ordinanza di demolizione, perdeva in primo e secondo grado, proponeva revocazione della sentenza del Consiglio di Stato e nel frattempo provava ad ottenere dal Comune il provvedimento ex art. 38 T.U. edilizia. Il TAR Veneto ha chiarito che, in tutto questo, […]

Il TAR Veneto ha ricordato che la fiscalizzazione dell’abuso ex art. 34 T.U. edilizia è prevista in caso di opere realizzate in parziale difformità dal titolo edilizio, non nel caso di abuso totale, soggetto all’art. 31 T.U. cit. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha affermato che il privato non ha interesse ad impugnare il provvedimento con cui il Comune decide di non procedere alla demolizione dell’immobile ma di destinarlo ad utilizzo pubblico ex art. 31, co. 5 T.U. edilizia, poiché l’atto effettivamente lesivo per il privato è quello con cui il Comune dispone l’acquisizione dell’immobile […]