Archive for category: abusi edilizi

Natura permanente dell’abuso edilizio e autorizzazione paesaggistica

25 Gen 2021
25 Gennaio 2021

Il TAR Veneto sostiene che, posta la natura permanente dell’illecito edilizio (sanzionato con l’ordine di demolizione), l’introduzione dell’autorizzazione paesaggistica successivamente alla realizzazione dell’abuso non comporta l’esclusione di tale fattispecie concreta dalla necessitĂ  di richiedere l’autorizzazione medesima (o, in ogni caso, la relativa compatibilitĂ ). Infatti, l’illecito si rinnova giorno per giorno, perdurando anche oltre l’entrata in […]

Atti non autonomamente impugnabili nel procedimenti per le opere abusive

21 Gen 2021
21 Gennaio 2021

Il TAR Veneto ricorda che, nell’ambito del procedimento di demolizione, non sono atti autonomamente impugnabili il verbale di sopralluogo che accerta l’esistenza di opere costruite senza titolo, la comunicazione di avvio del procedimento, nĂ© la presa d’atto da parte della P.A. della comunicazione – proveniente dal privato – che tali opere sarebbero meramente precarie e […]

Repressione degli abusi edilizi risalenti nel tempo

20 Gen 2021
20 Gennaio 2021

Il TAR Veneto ha ricordato che il Comune conserva sempre il potere di emanare l’ordinanza di demolizione avverso gli immobili abusivi, anche se risalenti nel tempo. Tutt’al piĂą, si potrĂ  discutere dell’eventuale responsabilitĂ  in capo al dirigente o al funzionario, in caso di ritardo od omissione nell’adozione di tale provvedimento doveroso. Post di Alberto Antico […]

Condono e vincolo paesaggistico

19 Gen 2021
19 Gennaio 2021

Il T.A.R. ricorda il rapporto sussistente tra la domanda di condono ed il vincolo paesaggistico, nonchĂ© i poteri repressivi in capo al Comune in caso di abusi edilizi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Le foto di google earth hanno valore probatorio

19 Gen 2021
19 Gennaio 2021

La Cassazione penale ha chiarito che le immagini tratte da Google Earth sono idonee all’accertamento anche temporale della realizzazione di opere abusive, salvo che non vengano forniti elementi diversi da cui emerga una diversa data di realizzazione dell’opera. Si ricorda che anche la giurisprudenza amministrativa, in passato, aveva condiviso tale approdo. Post di Matteo Acquasaliente […]

Vicinitas ed interesse ad agire su questioni di abusi edilizi

14 Gen 2021
14 Gennaio 2021

Il T.A.R. ricorda che la cd. vicinitas non è sufficiente per radicare l’interesse ad agire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Abuso edilizio sul suolo condominiale

13 Gen 2021
13 Gennaio 2021

Nel caso di specie, la proprietaria di un ristorante-pizzeria posto al piano terra di un condominio svolgeva la propria attivitĂ  anche nell’area scoperta di proprietĂ  del condominio, in forza di un contratto di locazione. Per la copertura dei tavoli posti nell’area, la ristoratrice installava abusivamente un “tendone a caduta”, fissato su pilastri metallici. A seguito […]

Ma dove è scritto che il superbonus del 110 % richiede la conformità edilizia e urbanistica?

11 Gen 2021
11 Gennaio 2021

L’art. 119 del decreto legge n. 34 del 19.05.2020 “Misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonchĂ©’ di politiche sociali connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19. (20G00052), convertito con modificazioni dalla l. n. 77 del 17.07.2020 e noto come cd. decreto rilancio prevede il superbonus del 110% per gli interventi di ristrutturazione e […]

Abusi edilizi nel territorio di Venezia

08 Gen 2021
8 Gennaio 2021

Il TAR Veneto ha offerto una pregevole ricostruzione della normativa di tutela edilizia e paesaggistica nel territorio di Venezia. A seguire, ha chiarito il diverso grado di motivazione che, in ordine crescente di specificitĂ  e dettaglio, deve connotare i dinieghi di condono edilizio per gli abusi: a) di ogni genere nella cittĂ  storica di Venezia; […]

Primo condono e immobili abusivi su area soggetta a vincolo paesaggistico

08 Gen 2021
8 Gennaio 2021

Nel caso di specie, un Comune del territorio veneziano denegava l’istanza di condono ex l. 47/1985 del privato in relazione a due manufatti di rilevanti dimensioni sprovvisti di titolo edilizio, l’uno del 1962 adibito a magazzino-deposito-pollaio, l’altro del 1965 destinato a ricovero attrezzi. Il TAR Veneto ha respinto il ricorso del privato, statuendo che: – […]

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