Nel caso di specie, i privati provavano a sostenere che trascorsi cinque anni dall’approvazione del P.A.T., il Comune non potrebbe più approvare varianti al P.R.G., ma solo approvare un nuovo P.I. Il TAR Veneto ha invece ricordato le reali conseguenze del decorso di detto termine, ai sensi dell’art. 18, co. 7 l.r. Veneto 11/2004 ss.mm.ii. […]

Il TAR Catania ha ricordato la differenza tra vincoli conformativi e vincoli preordinati all’esproprio: questi ultimi sono soggetti al termine di decadenza quinquennale ex art. 9 T.U. espropri, lasciando l’area su cui insistevano quale “zona bianca”. I proprietari possono presentare istanza al Comune perché dia una nuova qualificazione urbanistica alla loro area divenuta zona bianca […]

Nel caso di specie, nelle N.T.A. del P.A.T. di un Comune si legge che le zone di riqualificazione e riconversione presuppongono la preesistenza di un insediamento da riqualificare o riconvertire. Il TAR Veneto ha ricostruito la nozione di insediamento alla luce, da un lato, del Dizionario della lingua italiana e, dall’altro, dell’amplissima discrezionalità di cui […]

Il TAR Veneto ha ricordato che l’impugnazione delle delibere di adozione del P.A.T. e del P.I. non è tardiva se avviene contestualmente a quella delle delibere di approvazione, perché l’impugnazione delle prime è meramente facoltativa, mentre le seconde generano la lesione definitiva della sfera giuridica del privato. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Piemonte ha recentemente ricordato che la giurisdizione in materia di accordi bonari stipulati dalla P.A. con soggetti privati nella fase di esecuzione di un contratto pubblico, appartiene al giudice ordinario: si tratta infatti di un rapporto paritario tra i soggetti, corrispondente a un diritto soggettivo del privato. A ciò si deve quindi aggiungere […]

Un noto Comune lagunare, nelle N.T.A. del P.R.G., prevede che sono vietati gli interventi edilizi in sopravanzamento rispetto al fronte attuale da realizzarsi in alcune strade e piazze pubbliche che formano l’asse commerciale della località, salva la possibilità di autorizzazione in deroga, mediante delibera consiliare, per gli interventi da realizzarsi sulle strade laterali che si […]

Pubblichiamo l’audio del videoseminario del 23 aprile 2020 sui crediti edilizi, con relatori il prof. Alessandro Calegari e l’avv. Guido Sartorato

Il T.A.R. ricorda che tra le scelte che possono sorreggere la potestà pianificatoria comunale vi è anche la tutela dell’ambiente e la limitazione del consumo del suolo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado, ASSURB Associazione Nazionale Urbanisti e Pianificatori Territoriali e Ambientali, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo sui crediti edilizi e la rigenerazione, che volentieri pubblichiamo. L’articolo prende spunto dal fatto che sul B.U.R.V. di Marzo (n. 30 del 10.3.2020) è stato pubblicato il testo della Delibera di […]

Nel caso di specie, un Comune avviava nei confronti dei privati il procedimento di irrogazione dell’ordinanza di demolizione, per un fabbricato, su cui non erano riusciti ad ottenere il condono. I privati, dal momento che il PAT aveva inserito il loro fondo all’interno delle aree di riqualificazione o riconversione, avanzavano istanza di modifica della destinazione […]