Un noto Comune lagunare, nelle N.T.A. del P.R.G., prevede che sono vietati gli interventi edilizi in sopravanzamento rispetto al fronte attuale da realizzarsi in alcune strade e piazze pubbliche che formano l’asse commerciale della localitĂ , salva la possibilitĂ di autorizzazione in deroga, mediante delibera consiliare, per gli interventi da realizzarsi sulle strade laterali che si […]
Pubblichiamo l’audio del videoseminario del 23 aprile 2020 sui crediti edilizi, con relatori il prof. Alessandro Calegari e l’avv. Guido Sartorato
Il T.A.R. ricorda che tra le scelte che possono sorreggere la potestĂ pianificatoria comunale vi è anche la tutela dell’ambiente e la limitazione del consumo del suolo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado, ASSURB Associazione Nazionale Urbanisti e Pianificatori Territoriali e Ambientali, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo sui crediti edilizi e la rigenerazione, che volentieri pubblichiamo. L’articolo prende spunto dal fatto che sul B.U.R.V. di Marzo (n. 30 del 10.3.2020) è stato pubblicato il testo della Delibera di […]
Nel caso di specie, un Comune avviava nei confronti dei privati il procedimento di irrogazione dell’ordinanza di demolizione, per un fabbricato, su cui non erano riusciti ad ottenere il condono. I privati, dal momento che il PAT aveva inserito il loro fondo all’interno delle aree di riqualificazione o riconversione, avanzavano istanza di modifica della destinazione […]
Nel caso di specie, il privato impugnava il nuovo P.R.G. comunale, perchĂ© insoddisfatto della classificazione del proprio fondo come area agricola di “rispetto e tutela di architetture rurali di interesse storico-architettonico e/o etno-antropologico”. Quale motivo di impugnazione, però, il privato esponeva che il P.R.G. sarebbe stato adottato in assenza della VAS. Il TAR Palermo ha […]
Il TAR Veneto ha ricordato come competa al P.A.T. delineare le scelte strategiche di assetto e di sviluppo del territorio, mentre al P.I. definirne le linee e le modalitĂ attuative: di conseguenza, il P.A.T. non può assumere diretta portata conformativa e dalle sue previsioni non possono discendere immediate utilitĂ per i privati. Il TAR ha […]
Il TAR Veneto ha affermato che gli accordi pubblico-privati ex art. 6 l.r. Veneto 11/2004 ss.mm.ii. costituiscono un’ipotesi di accordi integrativi del provvedimento e mirano al raggiungimento di un’intesa tra Comune e privati nelle scelte di pianificazione urbanistica: per espressa previsione normativa, essi sono soggetti alle stesse forme di pubblicitĂ e partecipazione degli strumenti di […]
Il T.A.R. Milano afferma che, di solito, non ci sono controinreressati se si impugna una norma di pianificazione generale. Nella medesima sentenza il Collegio chiarisce quando, a seguito di alcune modifiche del Piano adottato, è necessaria una nuova procedura di VAS e quando il cd. affidamento qualificato del privato impedisce, da parte del Comune, una […]
E’ stato pubblicato sul BUR n. 30 del 10.03.2020 la deliberazione della Giunta regionale del Veneto n. 263 del 02 marzo 2020, recante “Regole e misure applicative ed organizzative per la determinazione, registrazione e circolazione dei crediti edilizi”. Con il provvedimento, a seguito del parere espresso dalla Seconda Commissione consiliare, vengono approvate le “Regole e misure applicative […]
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