Il TAR spiega perchè coprire una pompeiana con un telo di nylon rende la pompeiana una nuova costruzione, con tutte le conseguenze che ne derivano. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR ha ritenuto legittimo il rigetto da parte del comune della richiesta avanzata da un singolo condoimino di adeguare l’impianto fognario, emanto con la seguente motivazione: “l’istruttoria ha evidenziato la mancanza del nulla osta dei comproprietari della fossa settica nel concedere il volume in eccesso per aumentare il numero di abitanti equivalenti relativo all’appartamento al piano […]

Il TAR Veneto, in un caso che riguarda una pompeiana, partendo dalla premessa che la SCIA può essere utilizzata solo per gli interventi conformi alla disciplina urbanistica (leggi, regolamenti e PRG), afferma che le opere difformi dalla SCIA e in contrasto con la disciplina urbanistica non possono essere sanzionate soltanto con una sanzione pecuniaria, ma […]

Il T.A.R. ricorda la differenza tra una variante essenziale ed una non essenziale.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Basilicata si occupa della scadenza dei piani attuativi, ribadendo che l’area non diventa “bianca”, perchè l’articolo 17, comma 1, L. n. 1150/1942, che si applica estensivamente a tutti gli strumenti urbanistici di livello attuativo e perciò anche ai PEEP, stabiliosce che “decorso il termine stabilito per la esecuzione del Piano Particolareggiato questo diventa inefficace per […]

Il termine di 18 mesi, contemplato dall’art. 21 nonies della L. 241/90, novellato dalla L. n.124/2015 (entrata in vigore il 28.8.2015), per l’annullamento in autotutela è perentorio. Il TAR Puglia precisa che l’avvio del procedimento non è sufficiente, ma occorre emanare  il provvedimento entro quel termine. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale

Il TAR Veneto ha deciso un ricorso contro la irrogazione di una sanzione di € 9.200,00 ai sensi dell’art. 37, comma 1, D.P.R. 380/2001 (pari al doppio dell’aumento del valore venale conseguente alla realizzazione di un’opera abusiva, come determinato dalla Agenzia delle Entrate), per avere interrato un fondo interpoderale. Il Comune ha ritenuto l’intervento soggetto a SCIA […]

Una sentenza del TAR Basilicata precisa che sono volumi tecnici gli impianti termici, gli impianti idrici e l’ascensore, mentre non lo sono  la soffitta, gli stenditoi e/o i lavatoi chiusi e i ripostigli, i quali vanno pertanto computati ai fini del calcolo della volumetria. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR ritiene illegittimo il provvedimento col quale il comune respinge una DIA, dicendo che l’interessato non ha dimostrato il rispetto delle distanze, in quanto è il comune caso mai a dovere dimostrare che le  distanze non sono rispettate. Nel caso specifico, peraltro, l’illegittimità non ha portato all’annullamento dell’atto, in quanto il diniego era basato […]

Una sentenza del TAR Basilicata spiega come deve regolarsi il comune nel caso in cui venga dichiarato illegittimo dal giudice amministrativo il diniego di un titolo edilizio, ma intanto sia cambiato il PRG, dovendosi distinguere la modifiche intervenute nel corso del processo e quelle successive alla notificazione della sentenza. Post di Dario  Meneguzzo – avvocato