Archive for category: titoli edilizi

Titolo legittimante ed attività istruttoria del Comune

25 Gen 2016
25 Gennaio 2016

Il T.A.R. afferma che il Comune è tenuto a porre in essere un’istruttoria per verificare la presenza dei requisisti che legittimano il rilascio di un titolo edilizio. Dato che quest’ultimo viene rilasciato “fatti salvi i diritti di terzi”, però, il Comune non è tenuto ad accertare e verificare l’assenza di ogni fattore limitativo e/o impeditivo […]

La decadenza del permesso di costruire non è impedita dalla realizzazione di opere non previste nel progetto assentito

22 Gen 2016
22 Gennaio 2016

Il TAR precisa che il termine annuale per l’inizio dei lavori, previsto a pena di decadenza del titolo edilizio, non può essere eluso ricorrendo a lavori fittizi e simbolici e neanche se vengono realizzate opere abusive, in quanto non previste nel progetto assentito. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Applicazione degli articoli 22 comma 2 bis e 37 quarto comma del D.P.R. 380/2201

21 Gen 2016
21 Gennaio 2016

Alla luce delle modifiche apportate con il 22 comma 2 bis del dpr 380/2001, possiamo pensare di poter applicare, per opere che sono qualificabili dal punto di vista oggettivo all’interno delle caratteristiche di cui al comma 2 bis (variazioni non essenziali eseguite in corso d’opera), e naturalmente conformi alle norme urbanistico edilizie sia al momento […]

Edifici in zona agricola veneta non più funzionali alla destinazione del fondo

21 Gen 2016
21 Gennaio 2016

Il TAR precisa che in base alla legislazione veneta gli edifici non più funzionali alla conduzione del fondo possono essere trasformati in residenziali solo se il P.I. lo consente e non in ogni caso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

È sufficiente la c.d. vicinitas per impugnare un titolo edilizio?

21 Gen 2016
21 Gennaio 2016

Il T.A.R. Milano sembra aderire a quella parte della giurisprudenza che ritiene sufficiente la c.d. mera vicinitas per legittimare l’impugnazione del titolo edilizio rilasciato al vicino-confinante.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Da quando decorre il termine per impugnare un titolo edilizio?

20 Gen 2016
20 Gennaio 2016

Il T.A.R. ricorda da quando comincia a decorre il termine decadenziale di sessanta giorni per impugnare il titolo edilizio. Nella medesima sentenza, inoltre, il Collegio ricorda che la valutazione sulla richiesta presentata da un privato e volta ad annullare in autotutela il titolo edilizio rientra nel potere discrezionale dell’Amministrazione: di conseguenza il silenzio serbato dall’ente […]

Vicinitas e discrezionalità tecnica

20 Gen 2016
20 Gennaio 2016

Il T.A.R. dà atto che anche parte della giurisprudenza del Consiglio di Stato riconosce non più sufficiente la c.d. vicinitas anche per impugnare uno strumento urbanistico (e non solo un titolo illegittimo). Nella stessa sentenza il Collegio ribadisce che le valutazioni tecniche possono essere censurate soltanto per vizi evidente di illogicità e/o irrazionalità. Post di […]

Nei cortili comuni si possono aprire vedute

19 Gen 2016
19 Gennaio 2016

Il T.A.R. afferma che i condomini possono aprire vedute e/o luci verso il cortile comune, rispettando il solo limite previsto dall’art. 1102 c.c. e non anche quelli previsti dagli artt. 905, 906 e 907 c.c. in tema di luci e vedute. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Cinotecnica ed imprenditoria agricola

15 Gen 2016
15 Gennaio 2016

Il T.A.R. Brescia chiarisce in quali circostanza la c.d. cinotecnica (attività volta all’allevamento, alla selezione e all’addestramento delle razze canine) configura un’attività di imprenditoria agricola. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando i provvedimenti contro la DIA / SCIA sono chiesti dal terzo, la P.A. non ha i limiti dell’autotutela d’ufficio

14 Gen 2016
14 Gennaio 2016

Il TAR afferma che, nel caso in cui i provvedimenti contro una DIA / SCIA siano chiesti dal terzo, una volta accertata l’illiceità dell’intervento, l’Amministrazione ha il dovere d’intervenire per ripristinare la legalità violata, senza che tale azione debba scontare i limiti previsti per le attività di verifica attivate d’ufficio dall’Amministrazione e indicati nell’art. 21 nonies 1° […]

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