Il T.A.R. afferma che per passare dalla categoria commerciale a quella produttiva-artigianale occorre una SCIA alternativa al PdC e non una mera SCIA, essendo sussumibile in un intervento di ristrutturazione edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Pubblichiamo le slides relative al convegno organizzato dal Centro studi bellunesi in materia di S.U.E. e S.U.A.P. e tenuto dall’avv. Matteo Acquasaliente. Ringraziamo l’autore per la gentile concessione. http://www.amministrativistiveneti.it/il-punto-su-sportello-unico-edilizia-e-sportello-unico-attivita-produttive/  

In  materia edilizia, il T.A.R. affronta sia la questione della c.d. viciniats sia quella della c.d. piena conoscenza del provvedimento impugnato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Torino si è recentemente occupato della questione relativa ai contributi patrimoniali stabiliti dai Comuni nei confronti delle imprese che vogliano stabilire sul loro territorio degli impianti alimentati da fonti rinnovabili. Il caso riguardava un’impresa che, pur di ottenere il permesso di costruire l’impianto, aveva pagato un contributo patrimoniale, per il quale poi aveva […]

Il T.A.R. ricorda in quali casi la realizzazione di un chiosco è soggetto a Permesso di Costruire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto segue una linea molto rigorosa in materia di falsa rappresentazione della realtà finalizzata a ottenere un titolo edilizio: secondo il tribunale l’annullamento del titolo è doveroso, senza necessità di motivare in ordine al pubblico interesse e senza rilevanza del tempo trascorso. Quindi non si forma un affidamento in capo all’interessato fedifrago. Il […]

Viene rilasciato un pdc per realizzare un nuovo edificio; prima di dare inizio dei lavori, diciamo dopo circa tre mesi dal rilascio, il richiedete cambia idea e vuole apportare delle contenute  modifiche al pdc rilasciato che potrebbero tranquillamente ricondursi all’interno di quanto previsto dall’art. 22 del dpr 380/2001. Che  tipo di pratica presenta? ipotesi n. […]

In una recente sentenza del Tar Veneto viene chiarito che la demolizione parziale delle opere abusive non costituisce ottemperanza all’ordinanza di demolizione. Infatti, se fosse sufficiente una demolizione parziale a privare di efficacia tale ordinanza l’interessato sarebbe arbitro del termine ex art. 36 T.U. Edilizia, potendo procastinare “sine die” la sua scadenza con successivi e […]

Il TAR Veneto si occupa della nota questione se si possa escludere la necessità del piano attuativo richiesto dal P.R.G. quando l’area sia già urbanizzata. Il TAR evidenzia che il principio secondo cui può essere esclusa la necessità di strumenti attuativi per il rilascio di concessioni in zone già urbanizzate è applicabile solo nei casi nei […]

Dall’unica sentenza che abbiamo reperito che si occupa espressamente della questione si ricava che, nel caso in cui si debba realizzare un deposito a cielo aperto strumentale ad una principale attività produttiva, gli oneri di urbanizzazione non sono dovuti. Invece, in ipotesi di utilizzo di tale tipo di deposito come ulteriore attività collaterale a quella […]