Cosa si intende per edificio al rustico?
Il T.A.R. chiarisce cosa si intende per edificio al rustico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
Qual è la differenza tra tettoia e pergolato?
Il T.A.R. Brescia si sofferma sulla distinzione esistente tra tettoia e pergolato e sui titoli abilitanti necessari per realizzare queste opere, soffermandosi, altresì, sulla pergotenda e sul carattere retrattile o meno della copertura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Le due valutazioni necessarie per la realizzazione o l’ampliamento di una struttura sanitaria
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha ricordato che, ai fini della realizzazione o anche del semplice ampliamento di una struttura sanitaria ex d.lgs. 502/1992, devono intervenire due distinte valutazioni favorevoli: 1) il titolo edilizio rilasciato dal Comune, in merito alla conformitĂ urbanistico-edilizia dell’intervento; 2) la verifica di compatibilitĂ del progetto rilasciata […]
Sulla natura della SCIA
La SCIA, come noto, non richiede nĂ© la comunicazione di avvio del procedimento nĂ© il preavviso di rigetto per essere inibita. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
CILA e tutela del terzo
Pubblichiamo una nota redatta da URBJUS – NovitĂ normative e novitĂ normative e giurisprudenziali “https://www.regione.veneto.it/web/ambiente-e-territorio/dalla-a-alla-z-dettaglio?_spp_detailId=2979526” nel portale della Regione del Veneto, curato dai funzionari Perin, Tomaello, Martini e Mattiuzzo e pubblicata in data 20.07.2018 in materia di rimedi esperibili dal terzo che si ritiene leso da una CILA. Urbjus_CILACosaPuòFareIlTerzoLesoDaCila30-7-2018-1
Il Consiglio di Stato sulla tolleranza di cantiere di cui all’art. 34, comma 2 ter del DPR 380 del 2001
Il Consiglio di Stato riforma una sentenza del TAR Veneto circa la interpretazione dell’articolo 34, comma 2 ter del DPR 380 del 2001 (noto come “tolleranza di cantiere”). Il Consiglio di Stato, dopo avere precisato che la difformitĂ entro il limite del 2%, non è una parziale difformitĂ , ma una modifica irrilevante giuridicamente, afferma che l’articolo […]
AmmissibilitĂ della cessione di cubatura tra fondi
Il TAR Piemonte ha di recente ribadito alcuni principi in materia di diritti edificatori; in particolare, ha analizzato i concetti di contiguitĂ ed omogeneitĂ dei fondi cedente e cessionario, la cui sussistenza consente la cessione di cubatura tra gli stessi. Se con omogeneitĂ si deve intendere l’identitĂ della destinazione di piano dei fondi, rispetto al […]
Occupazione di suolo pubblico e autorizzazioni comunali
Il titolare di un bar, autorizzato dal Comune ad occupare suolo pubblico per realizzare un gazebo, deve necessariamente rispettare non solo le prescrizioni contenute nel titolo autorizzativo, ma anche quanto previsto dal Codice della Strada e dal regolamento comunale. La pena è la decadenza dell’autorizzazione di tale occupazione. Post di Diego Giraldo – avvocato
Quale titolo occorre per realizzare i divisori interni?
Il T.A.R. Salerno si occupa del titolo edilizio necessario per realizzare i divisori interni: la diversa distribuzione degli ambienti interni che non interessa le parti strutturali dell’edificio costituisce un intervento di manutenzione straordinaria ed è soggetto, quindi, alla CILA; nel caso in cui tale intervento interessi, invece, parti strutturali del fabbricato, la disciplina applicabile è quella della SCIA. Il T.A.R. sostiene, altresì, che […]
I silos non sono volumi tecnici
Il T.A.R. Torino conferma che i silos sono costruzioni e non meri volumi tecnici e, quindi, devono rispettare le norme in materia di altezze e/o distanze. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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