Riflessioni sul Regolamento Edilizio Tipo
Pubblichiamo una relazione dell’arch. Fiorenza Dal Zotto, dirigente del comune di Spinea, che sentitamente ringraziamo, sul Regolamento Edilizio Tipo. InterventoDalZottoConvegno26marzo2018
Archive for category: titoli edilizi
L’argomento della dissociazione
Nel caso di specie, il Comune voleva avviare un procedimento per l’approvazione di un PUA, al solo fine di permettere ad una Parrocchia di rifare la facciata della chiesa. Il TAR Cagliari ne è rimasto così contrariato da utilizzare e spiegare il cd. argomento della dissociazione: esso consiste nell’esaminare i requisiti di applicabilità di una […]
Il contributo straordinario ex art. 16 T.U. edilizia è dovuto anche in caso di Permesso di Costruire con SUAP in variante
Nel caso di specie, un’impresa riteneva di non dover pagare il contributo straordinario ex art. 16 T.U. edilizia per un Permesso di Costruire con variante urbanistica a mezzo SUAP (per l’ampliamento di un fabbricato industriale) poiché, a suo dire, il d.P.R. 160/2010 che regola il SUAP non imporrebbe la corresponsione di alcun contributo. Il Consiglio […]
La nozione di ristrutturazione prevista dal vecchio Piano Casa del Veneto è ancora vigente?
Come noto, l’art. 10 della l.r. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa), come modificato dalla l.r. Vento n. 26/2009 e dalla l.r. Veneto n. 32/2013, recita: “Nelle more dell’approvazione della nuova disciplina regionale sull’edilizia, ai fini delle procedure autorizzative relative alle ristrutturazioni edilizie ai sensi del DPR n. 380/2001: a) gli interventi di […]
Interventi di edilizia c.d. leggera senza permesso di costruire: rapporti con il reato di costruzione sine titulo ex art. 44, comma 1, lett. b) DPR 380/2001
Gli interventi di ristrutturazione edilizia rientranti nelle ipotesi di cui all’art. 10, comma 1, lett. c) DPR 380/2001, che comportino aumento di unità immobiliari o di superfici utili, non sono più subordinati al rilascio del permesso di costruire. Con la conseguente inapplicabilità a tali ipotesi della fattispecie di reato di cui all’art. 44, comma 1, […]
Meglio non aspettare il giorno in cui il Comune consente l’accesso agli atti per impugnare il permesso di costruire rilasciato ai vicini
Il T.A.R. di Potenza ha recentemente ribadito il consolidato orientamento giurisprudenziale formatosi sul momento determinante in cui nel privato può dirsi realizzata la piena conoscenza del provvedimento lesivo, ai fini della valutazione della tempestività del ricorso giurisdizionale. Alcuni privati avevano impugnato il 14.2.2019 il permesso di costruire rilasciato il 10.10.2018 dal Comune ad alcuni vicini […]
Requisiti per una legittima cessione di cubatura
Li ha enumerati il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana: in particolare, il Consiglio ha evidenziato che la contiguità tra i fondi va intesa in senso giuridico piuttosto che fisico. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Nuovi interventi su opere conformi al precedente PRG e difformi dal nuovo
Il TAR Veneto si occupa dei nuovi interventi su opere la cui destinazione d’uso sia conforme al vecchio PRG, ma non a quello nuovo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il permesso in deroga alle distanze
Le distanze previste dal PRG possono essere legittimamente derogate con il permesso di cui all’art. 14 DPR 380/2001, ma non quelle previste dal D.M. 1444/1968. Lo precisa il TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Pareri della Soprintendenza sui PUA e sulla successiva autorizzazione paesaggistica per gli specifici progetti edilizi
La Corte costituzionale ha ritenuto pienamente costituzionali le norme di una legge regionale dell’Umbria, laddove prevedono che, con riguardo agli interventi nelle zone con vincolo paesaggistico, il Comune debba richiedere alla Soprintendenza: Dapprima, un parere sul Piano attuativo del PRG, per verificare la compatibilità con l’interesse paesaggistico delle sole opere di urbanizzazione e infrastrutturali; Successivamente, […]
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