Quando ricorre una variante essenziale in edilizia?
Il T.A.R. ricorda la differenza tra una variante essenziale ed una non essenziale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
Le prescrizioni di zona che rimangono salve dopo la scadenza di un piano attuativo
Il TAR Basilicata si occupa della scadenza dei piani attuativi, ribadendo che l’area non diventa “bianca”, perchè l’articolo 17, comma 1, L. n. 1150/1942, che si applica estensivamente a tutti gli strumenti urbanistici di livello attuativo e perciò anche ai PEEP, stabiliosce che “decorso il termine stabilito per la esecuzione del Piano Particolareggiato questo diventa inefficace per […]
18 mesi per l’autotutela: non basta l’avvio del procedimento ma bisogna emanare il provvedimento
Il termine di 18 mesi, contemplato dall’art. 21 nonies della L. 241/90, novellato dalla L. n.124/2015 (entrata in vigore il 28.8.2015), per l’annullamento in autotutela è perentorio. Il TAR Puglia precisa che l’avvio del procedimento non è sufficiente, ma occorre emanare il provvedimento entro quel termine. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale
Serve un titolo edilizio per l’interramento di un fosso interpoderale?
Il TAR Veneto ha deciso un ricorso contro la irrogazione di una sanzione di € 9.200,00 ai sensi dell’art. 37, comma 1, D.P.R. 380/2001 (pari al doppio dell’aumento del valore venale conseguente alla realizzazione di un’opera abusiva, come determinato dalla Agenzia delle Entrate), per avere interrato un fondo interpoderale. Il Comune ha ritenuto l’intervento soggetto a SCIA […]
Sui volumi tecnici
Una sentenza del TAR Basilicata precisa che sono volumi tecnici gli impianti termici, gli impianti idrici e l’ascensore, mentre non lo sono la soffitta, gli stenditoi e/o i lavatoi chiusi e i ripostigli, i quali vanno pertanto computati ai fini del calcolo della volumetria. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Non si può respingere la richiesta di un titolo edilizio dicendo che l’interessato non ha dimostrato il rispetto delle distanze
Il TAR ritiene illegittimo il provvedimento col quale il comune respinge una DIA, dicendo che l’interessato non ha dimostrato il rispetto delle distanze, in quanto è il comune caso mai a dovere dimostrare che le distanze non sono rispettate. Nel caso specifico, peraltro, l’illegittimità non ha portato all’annullamento dell’atto, in quanto il diniego era basato […]
Illegittimo diniego di permesso di costruire e modifiche al P.R.G. intervenute nel corso del giudizio o dopo
Una sentenza del TAR Basilicata spiega come deve regolarsi il comune nel caso in cui venga dichiarato illegittimo dal giudice amministrativo il diniego di un titolo edilizio, ma intanto sia cambiato il PRG, dovendosi distinguere la modifiche intervenute nel corso del processo e quelle successive alla notificazione della sentenza. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il soggetto che chiede al Comune di intervenire sulla SCIA diventa controinteressato processuale
Il TAR Basilicata precisa che il soggetto che chiede al comune di inibire la SCIA diventa un controinteressato nel ricorso promosso contro i provvedimenti inibitori emessi dal comune. L’omessa notificazione del ricorso al controinteressato rende il ricorso inammissibile. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
La comunicazione del parere negativo della Commissione edilizia vale come diniego?
Secondo il TAR Basilicata la comunicazione del parere negativo della commissione edilizia ha valore di provvedimento negativo, che si ha l’onere di impugnare. La decisione appare molto poco convincente, perlomeno dopo l’introduzione del preavviso di diniego. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Sono volumi tecnici? la veranda no, il vano caldaia e il deposito sacchetti immondizia si
Così dice il TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
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