A proposito dei trasferimenti di cubatura
Il T.A.R. di Bolzano si occupa dei trasferimenti di cubatura: devono rispettare tanto l’indice territoriale della zona quanto quello del singolo lotto. Post di Matteo Acquasaliente
Archive for category: titoli edilizi
Il Consiglio di Stato e gli Ordini degli Ingegneri del Veneto sulla non competenza dei geometri in materia di costruzioni civili in cemento armato
Pubblichiamo una circolare, con la quale la Federazione regionale degli Ordini degli Ingegneri del Veneto porta a conoscenza dei competenti Uffici l’esito della sentenza del Consiglio di Stato, sez. V, n. 883 del 23.2.2015, che ha definito il contenzioso avente ad oggetto l’annullamento della deliberazione n. 96/12 della Giunta Comunale di Torri del Benaco (Vr), […]
Non sarebbe necessario il consenso di tutti i comproprietari per realizzare opere sulla parte comuni
Il comproprietario di una corte comune ha realizzato abusivamente alcune opere edili in una corte comune (un massetto in calcestruzzo, realizzato a gradoni lungo i due lati del fabbricato, e un muretto sottoscarpa, con sovrastante struttura tecnica per le utenze) e ne ha chiesto la sanatoria, che il comune non ha concesso per la mancanza del consenso […]
Un deposito di materiali di enormi dimensioni non può essere una pertinenza e, se si trova in area vincolata, si applica l’ultimo comma dell’articolo 32 del DPR 380
Il TAR Veneto si occupa di un deposito materiali abusivo in zona agricola, precisando che, per le sue dimensioni, non può essere considerato una pertinenza e che, essendo ubicato in zona vincolata, va qualificato come variazione essenziale, ai sensi dell’ultimo comma dell’articolo 32 del DPR 380/2001. Post di Dario Meneguzzo
Cosa succede se non si notifica l’ordinanza di demolizione anche al proprietario del fondo ove insiste l’abuso?
Il T.A.R. chiarisce che il provvedimento con il quale si ingiunge la demolizione di un’opera abusiva non perde di efficacia se non viene notificato anche al proprietario del fondo. Post di Matteo Acquasaliente
Nella concessione di suolo pubblico non è insito il titolo edilizio per realizzare un padiglione esterno del ristorante
Anche se il comune rilascia una concessione di suolo pubblico, la realizzazione di un padiglione esterno di un ristorante richiede un titolo edilizio. Post di Dario Meneguzzo
Vicinitas ed interesse al ricorso
Il T.A.R. ricorda il rapporto esistente tra la c.d. vicinitas e l’interesse alla proposizione di un ricorso giurisdizionale. Post di Matteo Acquasaliente
Gli elaborati grafici allegati al permesso di costruire non valgono se il Comune ha apposto prescrizioni in contrasto con essi
Il TAR esamina un caso nel quale viene rilasciato un permesso di costruire che fa riferimento a elaborati che non sono coerenti con le prescrizioni inserite dal Comune in sede di rilascio del permesso di costruire (gli elaborati erano quelli della domanda): le prescrizioni prevalgono sugli elaborati difformi. Post di Dario Meneguzzo
A quali interventi edilizi si applica la SCIA?
Il T.A.R. Brescia fa il punto sulle tipologie degli interventi edilizi che possono essere realizzati tramite S.C.I.A. Post di Matteo Acquasaliente
Autorizzazione paesaggistica e titolo edilizio: l’istruttoria ed i relativi provvedimenti devono essere posti in essere da soggetti differenti
Autorizzazione paesaggistica e titolo edilizio: non solo il provvedimento finale, ma anche l’istruttoria devono essere posti in essere da soggetti differenti. In caso contrario, i provvedimenti sono illegittimi. Il Consiglio di Stato ed il T.A.R. Veneto statuiscono che, ex art. 146, c. 6 del D. Lgs. n. 42/2004 (secondo cui: “La regione esercita la funzione […]
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