Il TAR Palermo ha offerto un’applicazione dell’art. 15, co. 4 d.P.R. 380/2001, secondo cui il PdC decade con l’entrata in vigore di contrastanti previsioni urbanistiche, ivi compresi i vincoli paesaggistici ed ambientali, salvo che i lavori siano giĂ iniziati e vengano completati entro il termine di 3 anni dalla data di inizio. Non rileva l’eventuale […]
Il TAR Veneto ha menzionato la disciplina applicabile al cd. alloggio del custode, ove vi è un’unità immobiliare destinata ad abitazione la quale, in deroga allo strumento urbanistico, viene ammessa in una Z.T.O. di tipo produttivo. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha dato atto dell’orientamento giurisprudenziale costante, secondo cui, al fine del calcolo delle altezze massime assentibili ex art. 8 d.m. 1444/1968 (nel caso di specie, per un edificio in Zona B), il parametro degli edifici “preesistenti e circostanti” cui ci si riferisce sono quelli confinanti, anche se situati in altre Zone. Se […]
Il dirigente di un comune che ha seguito il seminario di giovedì scorso ci pone un quesito sull’art. 2-bis, comma 1-ter DPR 380/2001. In questo comma il primo periodo e l’ultimo periodo fanno riferimento agli interventi di demolizione e ricostruzione. Invece la frase: “Gli incentivi volumetrici eventualmente riconosciuti per l’intervento possono essere realizzati anche con […]
Il T.A.R. Milano ricorda che il Comune può inibire in autotutela una SCIA contenente dichiarazioni non veritiere anche decorso il termine per l’annullamento in autotutela. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Veneto evidenzia che la prova della data di costruzione di un fabbricato e della sua forma originaria deve essere data con documentazione certa, univoca e soprattutto oggettiva, non essendo rilevanti le eventuali mere dichiarazioni di terzi, anche se in forma di autodichiarazione sostitutiva di atto di notorietĂ . La sentenza è condivisibile fino a […]
Il TAR Veneto ha affermato che ricade sul privato l’onere della prova in ordine all’ultimazione degli interventi abusivi da sanare: in difetto di tali prove, resta integro il potere della P.A. di negare la sanatoria dell’abuso e il suo dovere di avviare i conseguenti provvedimenti sanzionatori. La dichiarazione sostitutiva di atto di notorietĂ non è […]
Il TAR Veneto ha affermato che l’unicità dell’accesso costituisce requisito essenziale e indefettibile per qualificare l’unicità del compendio abitativo come espressamente stabilito dall’art. 2, lett. h l.r. Veneto 24/1985. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Palermo ha risposto che, in linea generale, la giurisprudenza ha dato rilevanza alle risultanze catastali e ai titoli giuridici, non invece all’utilizzo che ne faccia in concreto il soggetto che utilizzi l’immobile. Tuttavia, le cose cambiano nella particolare materia del condono. Giudicando il caso di un diniego di condono ex d.l. 269/2003, il […]
Il TAR Catania ha affermato la legittimitĂ dell’ordinanza di demolizione avente ad oggetto interventi che, in assenza di permesso di costruire, abbiano operato un indiscusso mutamento di destinazione d’uso con opere edilizie di una struttura preesistente, configurando pertanto un’opera nuova, che costituisce un abuso rilevante e giustifica in quanto tale l’irrogazione della sanzione demolitoria o […]
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