Pubblichiamo oggi la quarta scheda di commento di Italiaius alla riforma apportata dal cd. decreto Salva Casa (d.l. 69/2024) e dalla sua legge di conversione (l. 105/2024), esaminando la parziale difformitĂ e le tolleranze costruttive. Ricordiamo che il progetto è quello di revisionare e di integrare le schede e di ripubblicarle all’esito delle osservazioni dei […]
Pubblichiamo oggi la terza scheda di commento di Italiaius alla riforma apportata dal cd. decreto Salva Casa (d.l. 69/2024) e dalla sua legge di conversione (l. 105/2024), esaminando l’agibilitĂ , l’assenza del PdC, la totale difformitĂ da esso e le variazioni essenziali. Ricordiamo che il progetto è quello di revisionare e di integrare le schede e […]
Pubblichiamo oggi la seconda scheda di commento di Italiaius alla riforma apportata dal cd. decreto Salva Casa (d.l. 69/2024) e dalla sua legge di conversione (l. 105/2024), esaminando il cambio d’uso e le modifiche apportate agli artt. 10 e 23-ter del DPR 380 del 2001. Ricordiamo che il progetto è quello di revisionare e ti […]
Il concetto di stato legittimo è stato introdotto dal legislatore negli ultimi anni, per indicare gli immobili regolari dal punto di vista edilizio e urbanistico e non affetti da abusi edilizi. Il decreto legge 69/2024, convertito dalla legge 105 del 2024 ha introdotto rilevanti novitĂ in materia, che, da un lato, possono riguardare i casi […]
Il T.A.R. ha dichiarato illegittimo il potere conformativo esercitato da un Comune nei confronti di una SCA che il privato aveva però rinunciato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che una tenda da sole, ancorata al suolo con struttura in metallo e bulloni, deve considerarsi un’opera fissa. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che la presentazione di una SCIA in variante ad un permesso di costruire con Piano Casa, proprio per la sua dichiarata natura accessoria al titolo edilizio principale, non supera il PdC stesso. Qualora ciò si ipotizzasse, si porrebbe il problema del mancato rispetto del termine del 31 marzo 2019, fissato […]
Il TAR Veneto, con riferimento ad una SCIA in variante ad un PdC con Piano Casa a beneficio di un immobile in categoria di rischio A ai sensi del d.P.R. 151/2011, ha affermato che il parere di conformitĂ del Comando dei Vigili del Fuoco può essere richiesto inviando allo Sportello Unico il progetto dell’opera di […]
Il TAR Veneto ha affermato che una volta decorsi i termini per l’esercizio del potere inibitorio-repressivo, la SCIA costituisce un titolo abilitativo valido ed efficace, che può essere rimosso, per espressa previsione normativa, solo mediante l’esercizio del potere di autotutela decisoria. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha offerto utili principi in materia di calcolo degli oneri concessori, nonchĂ© sulla necessitĂ di effettuare il loro ricalcolo in caso di cambio di destinazione d’uso da magazzino ad esercizio commerciale. Infatti, tale ipotesi di cambio d’uso, ancorchĂ© compatibile nella medesima zona omogenea, interviene tra categorie edilizie funzionalmente autonome e non omogenee […]
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