Di recente il TAR Veneto ha ribadito che, nel caso di SCIA o DIA presentata in sanatoria, non è possibile applicare la disciplina del silenzio-assenso: si deve infatti usare come paradigma l’accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 T.U. Edilizia, il quale al contrario prevede l’ipotesi del silenzio-rifiuto. Nell’ipotesi della SCIA o DIA in sanatoria, […]

Secondo il T.A.R. Veneto sì, purché aumentino il carico urbanistico e non siano meri elemento d’arredo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Secondo la giurisprudenza sì, laddove non sono idonei a soddisfare esigenze meramente temporanee proprie delle cd. opere precarie. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Secondo il ricorrente, simili prescrizioni si porrebbero in contrasto con gli artt. 33 e 41-sexies l. 1150/1942, nonché con gli artt. 3 e 41 Cost. Il TAR Veneto, invece, ha affermato che la previsione di una metratura minima degli alloggi può ben essere disposta dai Comuni ai sensi dell’art. 4 T.U. edilizia (rubricato Contenuto necessario […]

Il Consiglio di Stato riconosce l’esistenza di un’ulteriore tipologia di annullamento in autotutela che non soggiace alle rigide limitazioni temporali e contenutistiche dell’art. 21 nonies della l. n. 241/1990. In presenza di dichiarazioni sostitutive non veritiere rese dai privati ai sensi dell’art. 75 del d.P.R. n. 445/2000, infatti, l’ente ha l’obbligo giuridico di esercitare questa […]

Il T.A.R. afferma che la deroga al vincolo ferroviario richiede una motivazione specifica sull’interesse pubblico sotteso a tale scelta eccezionale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Catania ha affermato che gli interventi di pavimentazione di aree esterne sono soggetti a concessione edilizia qualora determinino una trasformazione urbanistica ed edilizia tendenzialmente permanente, con alterazione significativa dell’assetto del territorio e dello stato dei luoghi. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha ribadito che sia la disciplina regionale di cui alla l. R.V. n. 21/1996 sia quella statale di cui al d.P.R. n. 31/2017 permettono di migliorare la coibentazione termica, acustica o di inerzia termica di edifici anche aventi rilevanza storica o artistica. Il limite di compatibilità dell’intervento con la tutela dell’edificio medesimo […]

Il T.A.R. Catanzaro ricorda che lo strumento urbanistico attuativo è inutile all’interno di un lotto intercluso, ovvero circondato da un’area già urbanizzata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha ricordato i presupposti ex art. 1102 c.c. legittimanti l’uso esclusivo della cosa comune da parte del comproprietario: 1) non alterazione della normale destinazione del bene; 2) non preclusione del pari uso da parte degli altri comproprietari; 3) non eccessiva vastità dell’intervento edilizio. Nel caso di specie, si trattava di un ampliamento […]