Nel caso di specie, il Comune rilasciava (illegittimamente) una sanatoria ex art. 36 d.P.R. 380/2001, sottoposta a condizioni, per opere di realizzazione di nuovi volumi e superfici utili in zona paesaggistica. La Corte di cassazione penale ha affermato che: a) il rilascio della sanatoria urbanistica (peraltro illegittima) non incide sulla compatibilitĂ paesaggistica; b) ai fini […]
La Corte di cassazione penale ha affermato che il rilascio del provvedimento di compatibilitĂ paesaggistica ex art. 167 d.lgs. 42/2004 non determina automaticamente la non punibilitĂ dei reati paesaggistici, in quanto compete sempre al giudice l’accertamento dei presupposti di fatto e di diritto legittimanti l’applicazione del cd. condono ambientale ex art. 181, co. 1-ter d.lgs. […]
L’art. 181, co. 1-ter e 1-quater d.lgs. 42/2004 individua alcune fattispecie di illeciti paesaggistici che, ove ottengano la compatibilitĂ paesaggistica, sono suscettibili di estinzione del reato, cd. condono ambientale. La Corte di cassazione penale ha affermato che non può beneficiare del condono ambientale la realizzazione di una strada di una certa lunghezza e ampiezza, in […]
La Corte di cassazione penale ha osservato che la giurisprudenza penale è totalmente uniforme nel ritenere illegittimo, e non estintivo del reato edilizio ex art. 44, lett. b d.P.R. 380/2001, il permesso di costruire in sanatoria condizionato all’esecuzione di specifici interventi finalizzati a ricondurre il manufatto abusivo nell’alveo di conformitĂ agli strumenti urbanistici, posto che […]
Il TAR Veneto ha ribadito che non si può piĂą invocare la sanatoria giurisprudenziale: l’unico modo rimasto per sanare gli abusi è la doppia conformitĂ ex art. 36 d.P.R. 380/2001. Nel caso di specie, il privato poteva vantare solo la conformitĂ del suo immobile agli strumenti urbanistici del tempo di presentazione dell’istanza di sanatoria. Post […]
Il TAR Veneto ha affermato che, in materia di condono su immobili siti nella laguna di Venezia, la formulazione del parere negativo da parte della Commissione di Salvaguardia preclude di per sĂ© la formazione del silenzio-assenso sull’istanza di condono, ai sensi dell’art. 35, co. 19 l. 47/1985. PiĂą in generale, affinchĂ© si formi il silenzio-assenso […]
Il TAR Veneto ha affermato che, in base al combinato disposto dei commi 26 e 27 dell’art. 32 l. 326/2003, ai fini della sanabilitĂ degli abusi edilizi è necessaria la concorrente sussistenza delle seguenti condizioni: a) che si tratti di opere realizzate prima dell’imposizione del vincolo; b) che si tratti di opere conformi alle prescrizioni […]
Nel caso di specie, un privato otteneva un PdC per la costruzione di 14 unitĂ immobiliari, ma il titolo veniva annullato dal TAR poichĂ© 9 delle 14 unitĂ violavano l’altezza massima autorizzata dal P.R.G. Il Comune disponeva l’applicazione dell’art. 38, co. 2 T.U. edilizia, parametrando la sanzione a tutto il volume delle 9 unitĂ : queste […]
Il TAR Veneto ha annullato un diniego di sanatoria fondato su carenze documentali che, però, erano suscettibili di integrazione, specie considerato che il ricorrente, ricevuto il preavviso di rigetto, aveva presentato un’espressa istanza di proroga del termine per presentare la documentazione mancante. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che non è condonabile un ampliamento abusivo in area soggetta a vincolo ambientale apposto prima della realizzazione dell’intervento, nonché in contrasto con gli strumenti urbanistici, in ragione dell’espresso divieto ex art. 32, co. 27, lett. d l. 326/2003, applicabile ratione temporis. Post di Alberto Antico – avvocato
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