Archive for category: sanzioni amministrative

ApplicabilitĂ  ratione temporis delle sanzioni pecuniarie previste dal d.P.R. 380/2001

11 Gen 2023
11 Gennaio 2023

Nel caso di specie, il privato impugnava la sanzione amministrativa pecuniaria irrogata dal Comune nel 2010, per lavori conclusi nel 2001, ai sensi dell’art. 132, co. 3 d.P.R. 380/2001 (erronea certificazione delle opere), in quanto la norma, entrata in vigore il 30.06.2003, non sarebbe applicabile ai lavori ultimati in data precedente. Il TAR Veneto ha […]

Obblighi di certificazione delle opere (artt. 131-132 d.P.R. 380/2001)

11 Gen 2023
11 Gennaio 2023

Il TAR Veneto ha ritenuto legittima la sanzione pecuniaria ex art. 132, co. 3 T.U. edilizia irrogata dal Comune in solido sia al Direttore Lavori che al costruttore per l’erronea certificazione delle opere. Nel caso di specie, il subentrante acquirente di un capannone chiedeva al Comune, ai sensi dell’art. 131, co. 2 T.U. edilizia, la […]

Da quando è applicabile la sanzione di cui all’art. 31, co. 4-bis T.U. Edilizia?

10 Gen 2023
10 Gennaio 2023

Il C.G.A.R.S. evidenzia che la sanzione di cui al co. 4-bis dell’art. 31 T.U. Edilizia (introdotta con il d.l. n. 133/2014), seppur avente natura reale-ripristinatoria, e seppur riferendosi ad un illecito permanente (l’abuso edilizio), poteva essere applicata, ratione temporis, solamente alle ipotesi di abusi edilizi per i quali non era ancora stato notificato ai privati […]

Riparto di giurisdizione per le ingiunzioni aventi ad oggetto le somme pecuniarie connesse alla demolizione

10 Gen 2023
10 Gennaio 2023

Dopo aver ricordato che anche per le ingiunzioni di pagamento ex r.d. n. 639/1910 valgono le normali regole in materia di riparto di giurisdizione amministrativa e ordinaria fondate sul petitum sostanziale e, dunque, sulla posizione di diritto soggettivo o interesse legittimo che viene attivata, il C.G.A.R.S. rileva che: – la sanzione ex art. 31, co. […]

Come si calcola la sanzione amministrativa pecuniaria ex art. 38 T.U. edilizia?

03 Gen 2023
3 Gennaio 2023

Nel caso di specie, un privato otteneva un PdC per la costruzione di 14 unitĂ  immobiliari, ma il titolo veniva annullato dal TAR poichĂ© 9 delle 14 unitĂ  violavano l’altezza massima autorizzata dal P.R.G. Il Comune disponeva l’applicazione dell’art. 38, co. 2 T.U. edilizia, parametrando la sanzione a tutto il volume delle 9 unitĂ : queste […]

Sulla fiscalizzazione dell’abuso

28 Nov 2022
28 Novembre 2022

Il Consiglio di Stato afferma che se l’opera edilizia da fiscalizzare integra un volume e non una mera superficie, risulta corretto applicare il metodo di trasformazione previsto dalla tabella allegata all l. n. 47/1985, che prevede la commutazione del volume in superficie con divisione del valore per cinque e moltiplicazione dell’importo per tre. Nel caso […]

Reati edilizi e poteri del giudice dell’esecuzione penale

28 Nov 2022
28 Novembre 2022

La Corte di cassazione penale ha offerto una pregevole ricostruzione dei poteri (invero, ampi) del Giudice dell’esecuzione penale in materia di repressione degli abusi edilizi per i quali si sia aperto un procedimento penale. Post di Daniele Iselle

Interventi eseguiti in totale difformitĂ  dal PdC

24 Nov 2022
24 Novembre 2022

La Corte di cassazione penale ha affermato che, per questo tipo di illeciti edilizi (art. 33 T.U. edilizia), qualora le opere abusive siano interconnesse con opere assentite, la demolizione dovrĂ  riguardare solo le prime, con salvezza di quella lecitamente realizzata, sempre che entrambe siano univocamente identificabili come tali e che, dunque, il manufatto non sia […]

Relazione tra sequestro penale e ordinanza di demolizione dell’immobile abusivo

22 Nov 2022
22 Novembre 2022

Il TAR Palermo ha affermato che il privato che sia raggiunto da un’ordinanza di demolizione dell’abuso edilizio da parte del Comune in pendenza del provvedimento di sequestro penale ha l’onere di attivarsi presso la competente AutoritĂ  giudiziaria ordinaria per chiedere il dissequestro dell’immobile. Tuttavia, la pendenza del sequestro penale preclude l’utile decorrenza del termine previsto […]

Abuso edilizio e responsabilitĂ  del direttore lavori

08 Nov 2022
8 Novembre 2022

Il T.A.R. Veneto ricorda che il direttore dei lavori può usufruire dell’esenzione di responsabilitĂ  connesse all’accertamento di abusi edilizi se segnala tempestivamente al Comune la violazione urbanistico-edilizia perpetrata, ai sensi e per gli effetti dell’art. 29, c. 2 del d.P.R. n. 380/2001 secondo cui: “Il direttore dei lavori non è responsabile qualora abbia contestato agli […]

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