Archive for category: sanzioni amministrative

Gli abusi edilizi devono essere considerati in modo globale

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il TAR Napoli ha ricordato che, ai fini della valutazione di un abuso edilizio, è necessaria una visione complessiva e non atomistica delle opere realizzate, non essendo possibile scomporne una parte per negare l’assoggettabilitĂ  ad una determinata sanzione demolitoria, ciò in quanto il pregiudizio arrecato al regolare assetto del territorio deriva non da ciascun intervento […]

Valutazione globale degli abusi edilizi

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Anche il Consiglio di Stato ha ricordato che, al fine di valutare l’incidenza sull’assetto del territorio di un intervento edilizio, consistente in una pluralità di opere, va compiuto un apprezzamento globale, atteso che la considerazione atomistica dei singoli interventi non consente di comprenderne in modo adeguato l’impatto effettivo complessivo. Post di Daniele Iselle

L’onere della prova del tempo dell’abuso edilizio incombe sul privato, ma …

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il TAR Napoli ha affermato che l’onere della dimostrazione del tempo di realizzazione di un asserito abuso edilizio incombe in linea generale sul privato a ciò interessato, per il principio di vicinanza della prova. Tuttavia, si ammette un temperamento di tale regola nel caso in cui il privato porti a sostegno della propria tesi sulla […]

Il tempo perdona tutto… ma non gli abusi edilizi

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il TAR Napoli ha ricordato che non è configurabile alcun affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di illecito permanente – com’è l’abuso edilizio – che il tempo non può legittimare in via di fatto. Post del Dott. Ing. Mauro Federici

L’ordinanza di demolizione non è illegittima pur se è stata omessa la comunicazione di avvio del procedimento

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

L’ha ricordato il TAR Napoli, in ragione nella natura vincolata dell’attività repressiva degli abusi edilizi. Post del Dott. Ing. Mauro Federici

Motivazione dell’ordinanza di demolizione

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il TAR Napoli ha ricordato che ai fini della legittimità dell’ordine di demolizione è sufficiente la mera enunciazione dei presupposti di fatto e di diritto che consentono l’individuazione della fattispecie di illecito e dell’applicazione della corrispondente misura sanzionatoria prevista dalla legge. Post del Dott. Ing. Mauro Federici

Ordinanza di demolizione e successiva ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il TAR Napoli ha affermato che per giustificare l’ingiunzione di demolizione è necessaria e sufficiente l’analitica descrizione delle opere abusivamente realizzate, in modo da consentire al destinatario della sanzione di rimuoverle spontaneamente, non occorrendo in particolare anche la descrizione precisa della superficie occupata e dell’area di sedime che dovrebbe essere confiscata in caso di mancata, […]

L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle aree con abusi edilizi

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Il Consiglio di Stato ha offerto una pregevole ricostruzione del dibattito inerente questo istituto: si discute infatti se abbia prevalente natura ripristinatoria oppure afflittiva, nonchĂ© se avvenga automaticamente alla scadenza del termine ingiunto per la demolizione, oppure se serva un provvedimento che la accerti. All’esito, il Consiglio ha ritenuto che, nel caso di specie, il […]

Ordinanza di demolizione plurimotivata

09 Mag 2023
9 Maggio 2023

Nel caso di specie, il Comune irrogava un’ordinanza di demolizione per aver accertato che alcune opere erano state realizzate in assenza di: a) permesso di costruire; b) autorizzazione paesaggistica prevista dall’art. 146 del d.lgs. 42/2004; c) autorizzazione sismica. Il TAR Napoli ha sussunto l’ordinanza tra i cd. atti plurimotivati e, per l’effetto, ha affermato che […]

Sospensione del processo amministrativo

06 Mag 2023
6 Maggio 2023

Nel caso di specie, il ricorrente riteneva che il giudizio di impugnazione di un’ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un’area con abusi edilizi avrebbe dovuto essere sospeso, fino alla definizione del processo per l’annullamento del diniego di sanatoria degli abusi medesimi. Il Consiglio di Stato ha affermato che una simile decisione è discrezionale […]

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