Con una d.i.a. i ricorrenti hanno effettuato una ristrutturazione edilizia “leggera” senza demolire e ricostruire l’edificio, senza aumentare la superficie, il volume ed il numero di unità immobiliari, senza mutare la destinazione d’uso. E’ stato realizzato un nuovo bagno al piano primo e, siccome costruito prima del 1975, l’edificio era già abitabile su entrambi i piani, sebbene […]

Segnaliamo una sentenza del TAR Veneto sulla questione delle destinazioni d’uso compatibili con le attività di una associazione non iscritta nei registri delle associazioni di promozione sociale “ex lege” 383/2000. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Una sentenza del TAR Lazio si occupa dell’articolo 33, comma 2, del DPR 380 del 2001, il quale, in relazione agli interventi di ristrutturazione edilizia in  assenza  di  permesso  di costruire o in totale difformità, stabilisce che: “Qualora, sulla  base  di  motivato  accertamento  dell’ufficio tecnico comunale, il  ripristino  dello  stato  dei  luoghi  non  sia possibile, il dirigente o […]

Il T.A.R. ricorda che, sebbene le associazioni di promozioni sociali siano compatibili con ogni zona urbanistica, le stesse hanno l’obbligo di munirsi di un previo titolo edilizio per effettuare interventi rilevanti da un punto di vista edilizio-urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda i presupposti fattuali che devono ricorrere affinché un’opera edilizia possa essere considerata precaria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Brescia chiarisce, con riferimento ai ruderi, la distinzione tra il concetto di ristrutturazione edilizia e quello di nuova costruzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Brescia ricorda che l’autorizzazione unica per realizzare impianti di energia elettrica da fonti rinnovabili, ex art. 12 del D. Lgs. 387/2003, costituisce variante allo strumento urbanistico sia da un punto di vista urbanistico sia da un punto di vista edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo una sentenza del TAR Lazio in materia di canne fumarie relative alle attività di somministrazione di alimenti e bevande. La sentenza, pur riguardando il regolamento della capitale. contiene interessanti considerazioni di ordine generale. La sentenza precisa che  la vigente normativa in materia di criteri di realizzazione e di utilizzo delle canne fumarie attiene alla tutela […]

Una sentenza del TAR Toscana afferma che l’allevamento di cavalli per la realizzazione di un maneggio è attività agricola, ai sensi dell’articolo 2135 del codice civile, e questo vale anche ai fini urbanistici. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Una sentenza del TAR Toscana esamina la figura della sostituzione edilizia, mettendo in luce le differenze con la nuova edificazione e la ristrutturazione urbanistica, al fine di valutare anche se sussista un aumento del carico urbanistico e la necessità di nuove opere di urbanizzazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato