Il T.A.R. Brescia ricorda i presupposti che devono sussistere affinché un Comune possa rilasciare il cd. terzo condono edilizio in zona soggetta a vincolo paesaggistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che ben può ammettersi un parere condizionato da parte del Soprintendente, data la natura codecisoria del potere esercitato. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica ex art. 146 d.lgs. n. 42/2004 da parte della Soprintendenza non presuppone né ha come ovvia conseguenza il rilascio della sanatoria edilizia da parte del Comune, operando i due Enti (e i relativi provvedimenti) su piani di interessi diversi. Post di Alessandra Piola – avvocato

La rassegna contiene i seguenti 9 post:  1.  Abusi edilizi in area paesaggistica 2. Motivazione del diniego di autorizzazione paesaggistica 3. Principio del tempus regit actum e abusi edilizi in area paesaggistica 4. Il procedimento di autorizzazione paesaggistica  5. Preavviso di rigetto dell’istanza di autorizzazione paesaggistica postuma 6. Volumi abusivi in area paesaggistica  7. Nuove superfici e nuovi volumi in […]

La rassegna contiene i seguenti 5 post: 1. Istanza di sanatoria e di compatibilità paesaggistica  2. Interazione tra la valutazione urbanistica e quella paesaggistica 3. Valutazioni urbanistiche e paesaggistiche, in occasione di una SCIA in sanatoria 4. Valutazioni paesaggistiche e urbanistiche  5. Non conformità paesaggistica e sanatoria edilizia

Il TAR Sardegna ha affermato che costituiscono elementi necessari nell’iter logico di qualsiasi giudizio di compatibilità paesaggistica: la descrizione del manufatto; la descrizione del contesto tutelato in cui esso si colloca; la descrizione del rapporto tra l’uno e l’altro, dell’impatto visivo del primo sul secondo e delle ragioni per cui esso è disarmonico o addirittura […]

Il TAR Veneto, dopo aver effettuato una pregevole ricostruzione dell’istituto dell’autorizzazione paesaggistica, ha affermato che il parere reso tardivamente rispetto al termine ex art. 146 d.lgs. 42/2004 dalla Soprintendenza (la quale non perde il relativo potere per il decorso del termine assegnatole) è da considerarsi privo dell’efficacia vincolante attribuitagli dalla legge, degradando a parere obbligatorio […]

Nel caso di specie, il privato impugnava un diniego di sanatoria ex artt. 36 e 37 T.U. edilizia in area paesaggistica, affermando che, prima di emettere il provvedimento, il Comune avrebbe dovuto attendere il parere della Soprintendenza. Il TAR Veneto ha respinto il motivo di ricorso. Il Comune, una volta accertata la non conformità delle […]

Il TAR Veneto ha affermato che l’obbligo di pronuncia da parte dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo sussiste in relazione alla esistenza del vincolo al momento in cui deve essere valutata la domanda di sanatoria, a prescindere dall’epoca di introduzione del vincolo e di realizzazione del fabbricato. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha risposto di no, perché il pontile crea una nuova superficie utile in un contesto vincolato, cosicché ritenersi insuscettibile di sanatoria ex art. 167 d.lgs. 42/2004. Post di Alberto Antico – avvocato