Il TAR Veneto ha affermato che, in materia di espropriazione per pubblica utilità, il proprietario di un’area interessata dalla realizzazione di un’opera pubblica, previa formale comunicazione dell’avviso di avvio del procedimento, deve avere la possibilità di interloquire con la P.A. procedente sulla sua localizzazione, prima della dichiarazione di pubblica utilità e, quindi, dell’approvazione del progetto definitivo.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto ha affermato che il decreto di esproprio tardivo, in quanto pronunciato oltre i termini finali fissati nella dichiarazione di pubblica utilità, non è nullo, perciò deve essere impugnato nei termini di legge.

In mancanza, da una parte il decreto produce regolarmente i suoi effetti, dall’altra il proprietario del fondo interessato avrà diritto solamente all’indennità, non anche al risarcimento del danno per lesione del diritto domenicale.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto ha affermato che la mancata notificazione al proprietario del decreto di esproprio non costituisce motivo di carenza del potere espropriativo che legittimi il proprietario stesso ad invocare l’illiceità dell’occupazione del fondo, ma comporta soltanto che quest’ultimo non sia soggetto al termine di decadenza per l’opposizione alla stima, impedendone il decorso: infatti, l’effetto traslativo della proprietà alla mano pubblica si verifica alla data della pronuncia del decreto, indipendentemente dalla sua successiva notificazione.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto ha affermato che i profili attinenti alla spettanza o no dell’indennizzo reiterazione del vincolo preordinato all’esproprio, o al suo pagamento, non inficiano la legittimità della reiterazione stessa, ma riguardano questioni di carattere patrimoniale devolute alla giurisdizione del G.O.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il Consiglio di Stato ha affermato che il Comune – ai fini del recupero del contributo di costruzione connesso ad una convenzione di lottizzazione – ben può trattare in vista di un accordo transattivo con uno solo dei debitori in solido, salvo poi verificare le ricadute di tale accordo sulle obbligazioni solidali degli altri sottoscrittori della convenzione.

Nel caso di specie, l’iniziativa era ulteriormente giustificata dal fallimento di uno dei condebitori.

Post di Daniele Iselle

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Il Consiglio di Stato ha affermato che non può essere concessa l’autorizzazione postuma al superamento dei limiti dimensionali degli atti del processo – di cui all’art. 3, co. 1 del decreto del Presidente del Consiglio di Stato del 22 dicembre 2016 – qualora non sussistano, o comunque la parte richiedente non alleghi, i gravi e giustificati motivi di cui al successivo art. 7.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Alcuni giorni fa avevamo pubblicato uno schema riguardante i rapporti tra questi piani.

Ora pubblichiamo uno schema aggiornato con alcuni suggerimenti dei lettori, ringraziando Daniele Iselle per il suo contributo .

PDFsam_SCHEMA RIPARTO COMPETENZA pai-pgra_revisione_07-12-2022

Il convegno dell'Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e conservatori della Provincia di Padova organizzato inizialmente per mercoledì 7 dicembre 2002 ore 14.30 - 17.30 in diretta streaming sugli effetti del PGRA (Piano di gestione del rischio alluvioni) sulla pianificazione urbanistica e sulla attività edilizia, moderato dall'architetto Fiorenza Dal Zotto, PER RAGIONI ORGANIZZATIVE E' STATO SPOSTATO A VENERDI' 16 DICEMBRE 2022, con lo stesso orario.

Consultare l'Ordine per le modalità di accesso al seminario.

Ordine Arch Padova Webinar PGRA 7-12-2022

L'articolo 14 delle norme tecniche di attuazione (Allegato V) del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni della Autorità di bacino distrettuale delle Alpi Orientali disciplina gli interventi edilizi consentiti nelle aree classificate a pericolosità moderata (P1).

Il comma 4 stabilisce che:  "4. Tutti gli interventi e le trasformazioni di natura urbanistica ed edilizia che comportano la realizzazione di nuovi edifici, opere pubbliche o di interesse pubblico, infrastrutture, devono in ogni caso essere collocati a una quota di sicurezza idraulica pari ad almeno 0,5 m sopra il piano campagna. Tale quota non si computa ai fini del calcolo delle altezze e dei volumi previsti negli strumenti urbanistici vigenti alla data di adozione del Piano".

Il comma 4 sembra prevalere sulle disposizioni edilizie e urbanistiche del Comune, senza necessità di preventivo recepimento, ma non è formulato in termini chiari, perchè non precisa se la deroga valga anche per le distanze (per esempio quelle dai confini o quelle di cui al D.M. 1444 del 1968).

Alcuni tecnici ci segnalano anche la difficoltà di applicarlo quando, per rispettare questa quota di sicurezza, debba essere prevista la rampa per i disabili e non ci sia uno spazio sufficiente per realizzarla con le pendenze prescritte.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

Il TAR Veneto ha ricordato che le scelte pianificatorie – vieppiù se strategiche come quelle implicate dalla normativa in materia di consumo di suolo, di cui alla l.r. Veneto 14/2017 – si connotano per una amplissima discrezionalità, sindacabile dal G.A. solo se esercitata in modo irragionevole o arbitrario.

Post di Daniele Iselle

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