Author Archive for: SanVittore

Per la realizzazione di un deposito a cielo aperto sono dovuti gli oneri di urbanizzazione?

04 Giu 2018
4 Giugno 2018

Dall’unica sentenza che abbiamo reperito che si occupa espressamente della questione si ricava che, nel caso in cui si debba realizzare un deposito a cielo aperto strumentale ad una principale attività produttiva, gli oneri di urbanizzazione non sono dovuti.

Invece, in ipotesi di utilizzo di tale tipo di deposito come ulteriore attivitĂ  collaterale a quella principale gli oneri devono essere interamente versati.

L’amministrazione comunale, in sede di corretta determinazione dei contributi urbanistici deve individuare e calcolare il quantum contributivo tenendo conto dell’esatta qualificazione del complessivo intervento assentito e dell’effettiva qualificazione dell’attività svolta nel nuovo edificio oggetto di permesso di costruire.

Tale impostazione viene ripresa anche in recenti sentenze del Consiglio di Stato e del Tar Veneto del 2017 relative a magazzini per lo stoccaggio di prodotti e deposito di merci.

Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza

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Termini processuali per i ricorsi in materia di opposizione all’indennità per la cd. acquisizione sanante: un auspicio di giustizia sostanziale

04 Giu 2018
4 Giugno 2018

Il 31 maggio 2018 è stato pubblicato su questo sito il post :"Termine per impugnare davanti alla Corte di Appello un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis D.P.R. 08.06.2001 n.327".

Pubblichiamo un commento sulla questione del dott. Alberto Antico

commento

Finanziamenti pubblici e giurisdizione

02 Giu 2018
2 Giugno 2018

Il T.A.R. si sofferma sul riparto di giurisdizione (amministrativa/ordinaria) in materia di revoca dei finanziamenti pubblici, ricorda la giurisprudenza formatasi sul punto.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Chiarimenti sui concetti di pertinenza e di intervento di manutenzione straordinaria

01 Giu 2018
1 Giugno 2018

Il Tar Lazio – Roma ha chiarito cosa si deve intendere per pertinenza in ambito urbanistico e per intervento manutentivo straordinario.

Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza

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Sul giudizio di anomalia

01 Giu 2018
1 Giugno 2018

Il T.A.R. ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di anomalia dell’offerta, statuendo che le spese generali non sono affatto inderogabili.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Quando è possibile sospendere un giudizio per pregiudizialità con un’altra causa?

01 Giu 2018
1 Giugno 2018

Il T.A.R. chiarisce quando è possibile invocare la sospensione di un processo perché è collegata con un’altra, sub iudice, ad essa pregiudiziale.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Termine per impugnare davanti alla Corte di Appello un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis D.P.R. 08.06.2001 n.327

31 Mag 2018
31 Maggio 2018

Una ordinanza della Corte di Appello di Venezia afferma che per impugnare (davanti alla Corte di Appello in grado unico) un provvedimento di acquisizione sanante, ex art. 42 bis D.P.R. 08.06.2001 n.327, si applica, a pena di inammissibilità, il termine di 30 giorni previsto dal comma 3 dell'articolo 29 del decreto legislativo 1 settembre 2011, n. 150 (recante "Disposizioni complementari al codice di procedura civile in materia di riduzione e semplificazione dei procedimenti civili di cognizione, ai sensi dell'articolo 54 della legge 18 giugno 2009, n. 69"). 

Ricordiamo che l'art. 42-bis del DPR 327 del 2001 (che disciplina le espropriazioni per pubblica utilità) riguarda la "Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico" e prevede la c.d. acquisizione sanante, ma non disciplina gli aspetti processuali delle eventuali controversie  in materia.

L'articolo 53 del DPR 327/2001, che disciplina la tutela giurisdizionale, stabilisce che: 1. La tutela giurisdizionale davanti al giudice amministrativo è disciplinata dal codice del processo amministrativo; 2. resta ferma la giurisdizione del giudice ordinario per le controversie riguardanti la determinazione e la corresponsione delle indennità in conseguenza dell'adozione di atti di natura espropriativa o ablativa.

Il successivo articolo 54 disciplina la opposizione alla stima per la espropriazione, rinviando all'articolo 29 del decreto legislativo 1° settembre 2011, n. 150, il quale stabilisce quanto segue:

"Art. 29 Delle controversie in materia di opposizione alla stima nelle espropriazioni per pubblica utilita'

1. Le controversie aventi ad oggetto l'opposizione alla stima di cui all'articolo 54 del decreto legislativo 8 giugno 2001, n. 327, sono regolate dal rito sommario di cognizione, ove non diversamente disposto dal presente articolo.

2. E' competente la corte di appello nel cui distretto si trova il bene espropriato.

3. L'opposizione va proposta, a pena di inammissibilita', entro il termine di trenta giorni dalla notifica del decreto di esproprio o dalla notifica della stima peritale, se quest'ultima sia successiva al decreto di esproprio. Il termine e' di sessanta giorni se il ricorrente risiede all'estero.

4. Il ricorso e' notificato all'autorita' espropriante, al promotore dell'espropriazione e, se del caso, al beneficiario dell'espropriazione, se attore e' il proprietario del bene, ovvero all'autorita' espropriante e al proprietario del bene, se attore e' il promotore dell'espropriazione. Il ricorso e' notificato anche al concessionario dell'opera pubblica, se a questi sia stato affidato il pagamento dell'indennita'".

Dal punto di vista letterale l'articolo 29 de quo non si applicherebbe alle controversie in materia di indennitĂ  di acquisizione sanante, ma la Corte d'Appello lo ha ugualmente applicato, in forza di una pronunzia della Corte di Cassazione a sezioni unite, anche per quanto riguarda il termine di 30 giorni per la opposizione a pena di inammissibilitĂ .

Ringraziamo l'avv. Piera Toso di Padova per averci segnalato la pronunzia. 

Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Richiesta di indennizzo ex art. 2041 c.c. avanzata nei confronti del Comune e art. 191 TUEL

31 Mag 2018
31 Maggio 2018

Può un professionista domandare al Comune l'indennizzo ex art. 2041 c.c. con riguardo ad attività effettuate in forza di una deliberazione di incarico, ma senza il contratto?

Una sentenza della Corte di Cassazione, qui allegata, conferma la sentenza di secondo grado, con la quale la Corte d'Appello aveva rigettato la domanda del professionista, precisando però i contorni giuridici della questione.

Post di Diego Giraldo – avvocato

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Spetta al Giudice ordinario conoscere le procedure di assunzione di personale dipendente da parte delle societĂ  cd. in house providing

31 Mag 2018
31 Maggio 2018

Lo ha affermato il TAR Catania, alla luce dell’agire iure privatorum di dette società. Per i riferimenti normativi, si veda l’art. 19, co. 2 d.lgs. 175/2016 (che ha sostituito il precedente art. 18 d.lgs. 112/2008).

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Anche pavimentare una piccola porzione di strada può creare i suoi problemi

30 Mag 2018
30 Maggio 2018

Il TAR Veneto si è occupato di una vicenda nella quale un privato è stato diffidato dal comune a rimuovere la pavimentazione di una piccola porzione di strada comunale.

In particolare il comune contestava la modalitĂ  esecutiva dell'opera, realizzata con la stabile infissione al suolo delle lastre, invece che con la loro semplice posa, ma il TAR non ha concordato col comune sul fatto che questo sia un problema.

Il TAR ha altresì escluso che l'intervento fosse assoggettabile a una autorizzazione paesaggistica.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato       
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