Il T.A.R. ricorda che, per annullare in autotutela un titolo edilizio, non occorre sempre porre in essere né la comunicazione di avvio del procedimento né una particolare motivazione dell’interesse pubblico.

Il T.A.R. ricorda che, se non vi è un comportamento colposo o doloso anche del c.d. proprietario incolpevole del sito non autore dell’illecito edilizio, il Comune non può disporre nei suoi confronti l’acquisizione gratuita dell’opera abusiva e dell’area di sedime.

Il TAR, barcamenandosi un po’ tra i concetti, arriva alla ragionevole conclusione che per le opere interrate, anche se valutabili in termini di volume o superficie, non opera il divieto di sanatoria paesaggistica postuma previsto dall’art. 167 comma 4 lett. a) del D.Lgs 42 del 2004, nonostante il contrario parere del Consiglio di Stato.

Una impresa artigiana di capi d’abbigliamento, per quanto abilitata per legge a vendere i propri prodotti nei locali di produzione, deve  rispettare anche le norme urbanistiche e non può creare uno show room aperto al pubblico, senza che questo implichi un cambio di destinazione d’uso.

Il TAR, dopo avere annullato una sanzione pecuniaria in materia edilizia irrogata illegittimamente, precisa che il comune deve restituire l’importo indebitamente percepito e aggiungere gli interessi, ma non la rivalutazione momentaria.

Il TAR ricorda che, ai sensi dell’art. 29 del D.P.R. 380/01 sono da considerare come responsabili degli illeciti edilizi il committente, il costruttore e il direttore dei lavori, salvo che dimostrino di non essere responsabili dall’abuso. La irrogazione delle sanzioni edilizie segue, quindi, la regola comune della personalità della responsabilità.  Fa eccezione a tale regola la sanzione dell’ingiunzione alla […]

Il TAR ritiene che le foto aeree siano documenti idonei a dimostrare se un edificio sia stato realizzato prima o dopo il 1967.

Segnaliamo una sentenza del TAR che si riferisce a un condono edilizio. Il Comune aveva rilasciato il condono, chiedendo anche l’indennità risarcitoria di cui all’art. 15 della legge n. 1497 del 1939, stante il vincolo paesaggistico esistente sull’area. Il TAR ha respinto la la tesi del ricorrente, secondo la quale l’art. 15 della legge n. 1497 del 1939 […]

Segnaliamo una sentenza del TAR Veneto dalla quale sembrerebbe emergere che debbano essere considerate abusive anche le opere eseguite in difformità da un titolo edilizio chiesto e ottenuto quando non c’era l’obbligo di chiederlo. Usiamo il condizionale perchè nel caso in esame esisteva anche un regolamento edilizio anteriore al 1967 e, quindi, non si capisce […]

Il TAR torna a occuparsi di abusi edilizi e, dopo avere escluso che il decorso del tempo faccia maturare un qualche affidamento tutelabile, ritiene che il fatto che a suo tempo fosse stata rilasciata una licenza di abitabilità non esclude in alcun modo la abusività dell’opera.