Il TAR del Lazio, Sede di Roma ha affermato che, ai fini della determinazione degli oneri concessori dovuti in caso di condono, in assenza di una diversa disposizione regionale, il momento rilevante è quello della presentazione della relativa domanda e non la data, anche di molto successiva, del rilascio del titolo abilitativo. Tale criterio risponde […]
Il Consiglio di Giustizia amministrativa per la Regione siciliana ha affermato che l’istituto del preavviso di rigetto ex art. 10-bis l. 241/1990 possiede una portata generale e si applica anche alle istanze di regolarizzazione edilizia (id est, accertamento di conformitĂ e condono). La sua omissione costituisce, pertanto, un vizio di procedura del provvedimento di diniego, […]
Il TAR Veneto ha dichiarato inammissibile il motivo di diritto diretto contro l’annuncio, contenuto nell’ordinanza di demolizione, che il Comune procederà all’acquisizione gratuita dell’area e all’irrogazione della sanzione pecuniaria, trattandosi di poteri non ancora esercitati. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha evidenziato che l’adozione del provvedimento di diniego del condono è doverosa, a prescindere dal tempo passato dalla presentazione dell’istanza rigettata: alla base, infatti, vi è l’interesse pubblico al ripristino della legittimità violata. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ribadisce che la realizzazione, in tempo lontano, del fabbricato abusivo non contribuisce a creare un affidamento in capo al privato sulla sua legittimitĂ , in quanto l’abuso edilizio è un illecito permanente, che rimane tale a prescindere dall’inerzia della P.A. nell’esercizio del suo potere sanzionatorio o dalla sua scoperta solamente anni e anni […]
In un’ipotesi di trust, il TAR Veneto ha affermato che il trustee detiene sulle aree in sua disponibilità le medesime responsabilità e obblighi del proprietario, anche se il loro godimento sia stato ceduto a terzi. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che anche le opere realizzate prima dell’adozione del d.P.R. n. 31/2017, se qualificabili come attività edilizia libera con obbligo di previa autorizzazione paesaggistica, non sono soggette ad obblighi di demolizione (art. 17, co. 2 d.P.R. n. 31/2017). Post di Alessandra Piola – avvocato
Il Dottor Riccardo Renzi ha redatto una nota su condono edilizio e silenzio-assenso: limiti applicativi in caso di falsa dichiarazione sulla data di ultimazione dei lavori. Riflessioni a margine della sentenza del Consiglio di Stato, Sez. II, 27 giugno 2025, n. 5622 Riccardo_Renzi_Italia_Ius_Condono edilizio e silenzio
Il TAR Palermo ha affermato che vanno considerati alternativi e non cumulativi i due requisiti di non eccedenza dei 750 mc e di non superamento del 30% della volumetria legittimamente realizzata, contemplati nell’art. 39, co. 1 l. 724/1994, ai fini della condonabilitĂ delle opere abusive ultimate entro il 31 dicembre 1993. Post di Alberto Antico […]
Nel caso di specie, un Comune ordinava la demolizione totale ai sensi dell’art. 31 d.P.R. 380/2001, avendo accertato una totale difformitĂ dell’intervento eseguito rispetto al titolo abilitativo: la costruzione assentita, consistente in una villetta su tre livelli – di cui uno seminterrato, uno rialzato e un altro a mansarda – si era trasformata in un […]
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