Distanze per costruzioni, alberi, luci e vedute
Segnaliamo un interessante articolo del dott. Edoardo Mori in materia di distanze http://www.mori.bz.it/distanze/distanze.pdf
Archive for category: distanze
Cambio d’uso ex art. 23 bis DPR 380/2001, da deposito agricolo a allevamento, e rispetto delle distanze dalle abitazioni
Il TAR Veneto si occupa del cambio d’uso ex art. 23 bis DPR 380/2001, da deposito agricolo a allevamento, e specifica che devono essere rispettate le distanze dalle abitazioni (previste solo per gli allevamenti): dunque il cambio d’uso all’interno della stessa categoria funzionale non è sempre ammissibile, a prescindere dal resto della normativa. Post di […]
La nozione di costruzione è unica ai fini del computo delle distanze
Il T.A.R. Bolzano afferma che la nozione di costruzione è unica. Di conseguenza i regolamenti comunali non possono introdurre definizioni diverse a seconda che si tratti di considerare il computo delle distanze dalle costruzioni o dai confini. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Le distanze tra pareti finestrate non si misurano in modo radiale, ma in modo lineare, perpendicolare ed ortogonale
Il TAR Veneto chiarisce come vanno misurate le siatanze tra pareti finestrate, disciplinate dal D.M. 1444 del 1968. Il TAR afferma che, poichè lo scopo perseguito dal legislatore è quello di evitare intercapedini dannose, le distanze tra fabbricati non si misurano in modo radiale, come avviene per le distanze rispetto alle vedute, ma in modo lineare, perpendicolare […]
Arrivano al pettine i nodi del piano casa: il TAR Veneto chiarisce che non deroga alla distanza dai confini
Il TAR Veneto. in una recentissima sentenza, rimeditando il suo precedente orientamento in materia di piano casa e deroga alla distanza dai confini, preso atto che nella legge sul piano casa del Veneto non vi è una norma che espressamente ammetta una deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, conclude che il piano casa del Veneto […]
L’art. 9, ultimo comma del D.M. n. 1444/1968 si applica soltanto alle zone C
Il T.A.R. Bolzano ricorda che l’ultimo comma dell’articolo 9 del D.M. n. 1444/1968 si applica soltanto alle zone C. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il D.M. 1444/68 prevale sugli strumenti urbanistici comunali successivi difformi
Il TAR Piemonte ricorda il consolidato insegnamento giurisprudenziale secondo il quale le previsioni di cui al D.M. 1444/68, essendo state emanate su delega effettuata da una norma di rango primario – e cioè l’art. 41 quinquies della L. 1150/42 – hanno esse stesse valore di legge e come tali sono in grado di andare a sostituire automaticamente le […]
Distanze tra pareti finestrate del DM 1444/68: l’argomento infinito
La dott.ssa Lorena Pigozzo dello Studio BrokerSolver ha redatto uno studio sulle distanze tra pareti finestrate previste dal DM 1444/68, che pubblichiamo in allegato. Si legge nell’introduzione: “Mai argomento è risultato più “frequente” nelle conversazioni e nei confronti tra libero professionisti e funzionari. Sebbene siano passati molti anni dall’entrata in vigore del DM 1444/68, ancora oggi l’argomento pare […]
Il “piede dell’argine” ai fini dell’art. 96 lett. f) T.U. 25 luglio 1904 n. 523
L’art. 96 lett. f) T.U. 25 luglio 1904 n. 523 prevede distanza di 10 metri dal piede dell’argine e non dalla sponda. Il TAR Parma approfondisce la questione, distinguendo a seconda che ci sia un argine artificiale o una sponda naturale. Il TAR evidenzia anche la irrilevanza del fatto che il corso d’acqua sia spesso asciutto e del […]
La scala è una costruzione che deve rispettare le distanze?
Il T.A.R. chiarisce che soltanto una scala in muratura è un costruzione civilisticamente rilevante e, pertanto, deve rispettare le distanze previste dall’art. 873 c.c. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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