Il T.A.R. Bolzano afferma che la nozione di costruzione è unica. Di conseguenza i regolamenti comunali non possono introdurre definizioni diverse a seconda che si tratti di considerare il computo delle distanze dalle costruzioni o dai confini. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto chiarisce come vanno misurate le siatanze tra pareti finestrate, disciplinate dal D.M. 1444 del 1968. Il TAR afferma che, poichè  lo scopo perseguito dal legislatore è quello di evitare intercapedini dannose, le distanze tra fabbricati non si misurano in modo radiale, come avviene per le distanze rispetto alle vedute, ma in modo lineare, perpendicolare […]

Il TAR Veneto. in una recentissima sentenza, rimeditando il suo precedente orientamento in materia di piano casa e deroga alla distanza dai confini, preso atto che nella legge sul piano casa del Veneto non vi è una norma che espressamente ammetta una deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, conclude che il piano casa del Veneto […]

Il T.A.R. Bolzano ricorda che l’ultimo comma dell’articolo 9 del D.M. n. 1444/1968 si applica soltanto alle zone C. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Piemonte ricorda il consolidato insegnamento giurisprudenziale secondo il quale le previsioni di cui al D.M. 1444/68, essendo state emanate su delega effettuata da una norma di rango primario – e cioè l’art. 41 quinquies della L. 1150/42 – hanno esse stesse valore di legge e come tali sono in grado di andare a sostituire automaticamente le […]

La dott.ssa Lorena Pigozzo dello Studio BrokerSolver ha redatto uno studio sulle distanze tra pareti finestrate previste dal   DM 1444/68, che pubblichiamo in allegato. Si legge nell’introduzione: “Mai argomento è risultato più “frequente” nelle conversazioni e nei confronti tra libero professionisti e funzionari. Sebbene siano passati molti anni dall’entrata in vigore del DM 1444/68, ancora oggi l’argomento pare […]

L’art. 96 lett. f) T.U. 25 luglio 1904 n. 523 prevede distanza di 10 metri dal piede dell’argine e non dalla sponda. Il TAR Parma approfondisce la questione, distinguendo a seconda che ci sia un argine artificiale o una sponda naturale. Il TAR evidenzia anche la irrilevanza del fatto che il corso d’acqua sia spesso asciutto e del […]

Il T.A.R. chiarisce che soltanto una scala in muratura è un costruzione civilisticamente rilevante e, pertanto, deve rispettare le distanze previste dall’art. 873 c.c. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Stato ribadisce che il rispetto dei 10 metri previsti dal DM n. 1444/1968 riguarda soltanto le vedute e non le luci. Nella stessa sentenza, inoltre, ribadisce che il muro di contenimento non è una “parete di edificio” e, quindi, non è assoggettato alla distanza ministeriale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. spiega perché colui che costruisce a distanza inferiore ai 10 metri, ai sensi del D.M. n. 1444/1968, non possa opporre al vicino-confinante il mantenimento dell’immobile a distanza illegale per l’intervenuta usucapione ventennale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato